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加拿大将外国人买房禁令延长两年

目前定于2025年1月1日到期的外国人买房禁令,将延长至2027年1月1日。(Shutterstock)
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【大纪元2024年02月05日讯】(大纪元记者周行多伦多报导)加拿大副总理兼财长方慧兰(Chrystia Freeland)2月4日宣布,联邦政府将现有的禁止外国人购买加拿大房产的政策延长两年。

联邦财政部在当天发布的一份公告中说,“为了让加拿大人更负担得起住房,作为一切可能利用的工具之一”,目前定于2025年1月1日到期的外国人买房禁令,将延长至2027年1月1日。

简而言之,在该政策的有效期内,外国商业企业以及不是加拿大公民或永久居民的人,将不能在加拿大购买住宅物业。

政府将加拿大的住房危机部分归咎于外国投资者。财政部在公告中说:“多年来,外国资金不断涌入加拿大,购买住宅房产,特别是在主要城市中心,加剧了全国城市的住房负担力问题。”

对外国买家的禁令,在2022年的联邦预算中公布,并于2023年1月生效,为期2年。

方慧兰在当天发布的一份声明中说:“通过延长外国买家禁令,我们将确保房屋是加拿大家庭的居住场所,而不是投机性的金融资产。”

“政府致力于使用一切可能的手段,让全国各地的加拿大人更负担得起住房。”她说。

该禁令对房市的影响有多大,一直没有准确的数字。按加拿大统计局的估计,在禁令实施前,安省的外籍住宅业主比例约为3%。

按多伦多市为今年预算准备的一份报告,安省自2017年开始征收外国买家税以来,已累计收到超过10亿元的税款。因为联邦政府禁止外国人买房,安省估计,该税收在2023年将下降超过65%,降至3,120万元,而2022年为9,150万元。

该税收没降至零,是因为禁止外国人买房的禁令有例外情况。

多伦多今年的预算案,提出征收10%的市级非居民投机税(MNRST),并估计会在2025年获得1,500万元的税收。现在看来,多伦多市政府还需多等2年才会看到这笔收入。

责任编辑:岳怡

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