鲍威尔:商业地产贬值 将导致中小银行倒闭

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【大纪元2024年03月08日讯】(大纪元记者李皓月编译报导)美联储主席杰罗姆‧鲍威尔(Jerome Powell)周四(3月7日)表示,他预计一些银行将因其在商业房地产领域的风险敞口而倒闭。在很多公司转向远程办公后,商业房地产的价值已大幅下降。

鲍威尔在周四参议院银行委员会关于美联储货币政策的听证会上表示,这次陷入困境的银行并非是2008年金融危机后被指定为“具有系统重要性”的大银行。

鲍威尔说,“对于任何一家大型银行来说,这都不是首要问题。有这些问题的更多是中小型银行。我们正在与他们合作,我们正在解决这个问题,我认为这是可控的。”

但他同时表示,“我确信,这个问题我们需要很多年才能解决。会有银行倒闭。”

鲍威尔没有详细介绍美联储目前正在采取的有关商业房地产风险的具体监管行动。

但他表示正在与风险最大的银行进行沟通,如“你们对这个问题有把握吗?你们有足够的资本吗?你们有足够的流动资金吗?你们有计划吗?你们会在这里蒙受损失,你们对自己和业主诚实吗?”

虽然商业房地产贬值可能会使一些银行倒闭,但鲍威尔表示,相信美联储和金融监管机构能够将其控制住,防止出现更广泛的危机。

去年,美联储和财政部还出手救助了硅谷银行(Silicon Valley Bank)和签名银行(Signature Bank),并向其它同期陷入困境的银行伸出了援手,因为银行倒闭威胁到了人们对银行系统的信心。据联邦存款保险公司(FDIC)统计,自2015年以来,已有34家美国银行倒闭。

商业房地产投资信托基金(REITs)在过去几个月中遭受重创。自今年年初以来,亚历山大房地产股票公司(Alexandria Real Estate Equities)、波士顿地产公司(Boston Properties)、吉劳埃房地产信托(Kilroy Realty Corp.)、沃纳多房地产信托(Vornado Realty Trust)业绩均为负值。

(本文参考了《国会山报》的相关报导)

责任编辑:任子君#

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