房地产低迷 中共地方政府卖地收入同比降14%

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【大纪元2024年06月25日讯】6月24日,中共财政部公布2024年5月财政收支情况,数据显示今年前5个月,地方政府性基金中的土地出让收入同比下降14%,降幅较前4个月扩大3.6个百分点。显示地方政府卖地收入持续低迷。

今年前5个月,中共地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入(土地出让收入)12,810亿元(人民币,下同),降幅继续扩大。

另外,5月份当月土地出让收入降幅继续扩大,同比下降了27.4%。

具体到各省来看,云南省财政厅数据显示,今年前5个月,云南国有土地使用权出让收入完成114.9亿元,同比下降22.5%,这一降幅较前4个月扩大6.6个百分点。

吉林省财政厅数据显示,今年前5个月,当地土地出让收入62.9亿元,同比下降36.5%。

海南省财政厅数据显示,今年前5个月,以土地出让收入为主的地方政府性基金收入约91.1亿元,同比下降12.4%。这一降幅跟前4个月基本持平。

另外,根据粤开证券研究院数据,前5个月30个省份土地出让成交价款(与上述土地出让收入口径不同,仅包括分期缴纳的土地招拍挂和协议出让收入)中,26个省份出现负增长,其中15个省份同比下降超过30%,其中广东(-57.5%)、四川(-42.7%)、江苏(-42.6%)等地跌幅较大。

对此,粤开证券首席经济学家罗志恒对《第一财经》表示,土地市场低迷,预计2024年土地财政收入可能进一步下降。预计2024年全国财政土地出让收入4.7万亿元,减少约1.1万亿元,同比下降19.0%。而地方土地出让收入持续下滑,主要是近些年房地产市场持续下滑,开发商资金紧张,居民购房意愿不足,使得地方土地出让量价齐跌。

责任编辑:刘毅

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