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澳洲适合Airbnb投资的十大黄金地点

短期租房投资者在寻找高租金回报和长期增长平衡时的十大澳洲最佳地点。(shutterstock)
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【大纪元2024年06月12日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)加拿大数据提供商AirDNA的最新研究,揭示了短期租房投资者在寻找高租金回报和长期增长平衡时的十大澳洲最佳地点。

澳洲房地产投资网消息,排名考虑了四个不同的因素:租房需求、年度收入增长、季节性变化和政府法规的严格程度。

短租物业管理公司Alice’s Home的董事总经理Seiko Ma表示,像维州和新州北部的Byron Bay这样的热点市场中,日益增多的法规使业主经营Airbnb的利润减少。

Ma说:“近来,南部各州的短期租房市场面临挑战,一些审查做法和限制市场的措施确实抑制了那里的增长。”

相反,报告中表现最好的地点是那些当地法规不太严苛的地方,其中珀斯和布里斯本名列前茅。

Ma表示,在法规较少的地区,短租房对旅游经济产生了积极影响。

他说:“我们发现短期租房和Airbnb对旅游经济有积极影响,为休闲和商务旅行者提供了住宿选择。”

“此外,当地的劳动力市场也从这一行业中受益,例如清洁工有机会在离家较近的地方工作。”

以下是根据AirDNA最新报告列出的澳洲十大Airbnb市场:

1. 珀斯

2. 布里斯本

3. Whitsundays

4. 堪培拉

5. Margaret River

6. 悉尼

7. Newcastle

8. 霍巴特

9. 阿德莱德

10. 黄金海岸

责任编辑:简玬

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