全球15城办公室租金 台北上涨上海降幅最大

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【大纪元2024年06月08日讯】日本机构发布对全球15个城市的办公室租金调查,韩国首尔领涨,台北也位列5个租金上涨城市之一;租金降幅最大的是上海,其次是北京,然后是香港。

日经中文网5日报导,日本不动产研究所发布以全球15个城市为对象的调查结果,从截至4月的办公室租金来看,首尔比半年前的调查上涨了2.6%,在调查对象之中涨幅最大;其次是澳洲雪梨,上涨1.2%。其它租金上涨的城市依序是新加坡、胡志明市和台北市。

租金持平的的有东京、大阪、纽约。

租金下跌的有7个城市:伦敦、吉隆坡、雅加达、曼谷、香港、北京和上海。

调查结果显示,办公室租金跌幅最大的是上海,下跌了2.3%;其次是北京,下跌1.4%;香港居第三,下跌1.3%。

报导指出,大中华区受经济放缓影响,办公室需求减弱。由于地缘风险,在香港上市的中国大陆企业减少,这也产生了影响。

该调查以亚洲和欧美等的15个主要城市为对象,每年4月和10月各实施一次。根据办公室等的新买卖和租赁合约,计算每平方公尺的价格和租金等,统计涨跌率等。

报导引述日本不动产研究所的经济学家吉野薰指出,在COVID-19疫情后,欧美由于工作方式多样化等原因,办公室需求并未像日本那样回升;大中华区可能会因经济放缓而继续保持调整态势。

(转自中央社)

责任编辑:钟元

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