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土地标售
【大纪元4月13日报导】（中央社记者张良知台北十三日电）国有财产局十二日进行土地标售，位于宁波西街面积广达358坪土地吸引21组人马投标，每坪标脱单价高达215万元。房仲业者表示，目前位于台北市300坪以上土地可算非常稀有，加上位于建国中学学区，若以土地标售价格回推，每坪房价将逼近百万元，直逼大安区水准。
去年信义联勤土地以高达274万元天价标脱，创下住宅土地历史天价，更奠定这两年房地产市场多头指标意义，掀起建商抢标公有地风潮。位于宁波西街面积广达358坪土地，每坪标脱单价高达215万元，再次成为指标性标案。
另外，台银今天标售多笔土地，其中位于牯岭街近千坪土地最受关注，由上市公司力麒建设以总价新台币27.89亿元得标，平均每坪达291万元，再创中正区住宅区土地新天价。
信义房屋不动产企划研究室协理吴铭鸿表示，中正区一带邻近总统官邸，爱国东路、牯岭街附近治安良好，加上建中等明星学区效应带动，周边房价原本就预测有补涨行情。
不过，若依据每坪215万元的单价计算，此块基地推案须达到90万元以上才有获利空间。虽说此一价格在当地市场具有一定程度挑战，但由于有元大“一品苑”百万元推案单价前例，因此有机会带动建商对中正区房价的信心。
其次，本笔土地得标者为欣隆建设，过去推案即有创下区域行情的纪录，例如万华区的“中正国宝”及邻近中正纪念堂“一品金华”，推案当时都较区域行情高出15%到20%。
信义房屋表示，去年3月位于大安森林公园旁的信义联勤土地，以每坪274万元标出，创下住宅区的土地标售天价。
信义联勤土地分区包含住三之一与住三两种分区，折算每坪容积单价高达98万元。至于此次标脱土地全为住三用地，每坪容积单价为96万元，直追去年信义联勤纪录，显示中正区的土地价格已逼近大安区的水准。
