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台湾房价
【大纪元7月14日报导】(中央社记者李文忠台北十四日电)永庆房仲网进行今年第二季购屋趋势大调查，就未来三个月房价进行调查，结果显示，民众对于房价看涨比重 (36%)仍高于看跌比重(26%)，但相较于上季，民众对于未来三个月房价大幅看涨态度已逐渐保守。
再以地区别来看，南部地区房价看涨信心仍为各区中最高，无论未来三个月及一年后房价看法，都明显高于全台其他区域。
淡江大学产经系副教授庄孟翰教授指出，在南北价差持续扩大下，南部地区已明显呈现新的一波补涨行情，南部地区进场购屋时机维持在高点。
他表示，近来南部地区推出不少高居住水准的透天别墅个案，深受区域换屋族群的青睐，例如荣获国家卓越建设奖项的“晶乡村”案，位于台南归仁，每户地坪约100坪，独立庭院，总价在新台币1200万元上下，甫推出不久即销售一空。
永庆房屋总经理叶凌棋表示，就房价看涨比重来看，显示大台北地区一般住宅房价涨幅已高，一般购屋民众已明显感受到房价高涨所带来沉重的购屋压力，除非整体经济环境有大幅明显改善，否则未来一般住宅房价上涨幅度与力道仍将有限。
叶凌棋表示，从最近几个月北市房市成交情况来观察，一般住宅平均成交价格呈现持平局面，价格上涨力道有限，呈现高档盘旋局面，与本季调查结果，受访民众对房价看法中间偏上相当一致。
永庆房仲网“市调研展部”继去年第四季发布永庆购屋趋势大调查后，今年于6月1日至6月15日期间，针对网站18万会员，以E-mail问卷方式，进行第二季购屋趋势大调查，本季总计回收2131份问卷，在95%信心水准下，抽样误差为正负2.12%。
