【大纪元7月25日讯】〔自由时报记者王孟伦／台北报导〕为了加速与扩大台湾都市更新效益，经建会昨天表示，将协同内政部在北中南三大都会区，挑选出具有经济效益、大规模的“示范型都更案”计划地点；台湾政府除了以公权力介入主导，并将以三百亿元的都更基金提供资金周转，该计划预计在明年全面启动。
台湾经建会副主委黄万翔指出，都更是政府一直在推动的政策，但检讨过去推动的成效可以发现一些问题，包括：地方政府人力不足，资金调度困难，以及地权的整合协调等，这些障碍若由中央政府统合来推动，可以对国内都更做出示范性的引导。
日前，内政部向行政院提出，未来四年将办理五十处以政府为主的都市更新招商；黄万翔表示，这五十处都更是以地方政府主导，为了加速都更成效、强化已执行都更案，将尽速协调内政部，由中央政府介入，选定并推动大规模的“示范型都更案”。
在资金部分，黄万翔表示，今年初立法院通过都市更新条例修正案，赋予设置都市更新基金的法源，以利各级主管机关推动都更；他指出，都更基金已在明年预算中开始编列，逐年匡列至三百亿元规模，都更基金就可开始运作，推动中央主导的大规模“示范型都更案”。
黄万翔说明，都更基金的运作方式，类似都更建设的周转金，锁定有规模、有经济效益的示范型都更案，并提供初期的周转金，由于都更基金具有经济效益，基金可回收再利用。
台湾内政部50处都更案中挑选
至于如何挑选出“示范型都更案”？黄万翔指出，中央政府将从内政部日前挑选的这五十处都更案，再找出更具有投资价值潜力、需要公权力介入才会成功的计划案，原则上将以北中南三大都会区为主，并预计在明年全面推展。
据了解，包括：台北市的华光社区都更案、台中市体二用地都更案、高雄市的哨船头安船街区都市更新案，都可望成为中央未来主导的大规模“示范型都更案”。
对于“示范型都更案”所创造效益，黄万翔强调，除了可以成为台湾都更案的示范外，对刺激国内景气、提振整体经济成长更有正面帮助。至于是否能够拉抬房市，还必须逐一衡量当地市场供需问题，无法一概而论，但若就整体市场来说，一定会带来正面效益。
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