【大纪元7月26日报导】（中央社记者黄兆平纽约二十六日专电）来自台湾的华裔地产大亨、全美最大旅馆开发集团Mc Sam总裁张善良，被“纽约观察家”列入纽约房地产最有权势前百大中第九十八名，首位是铁狮门集团总裁，第二名是纽约市长彭博，第十三名为纽约州长派特森，以及第三十八名的纽约市房地产大亨唐纳．川普。
在台湾出生长大的张善良，十岁离开台湾赴日本，十七岁移民到美国，虽然没有傲人的学历，但以其锐利眼光及独到的市场策略，从白手起家到打入纽约房地产市场，已被视为可能打败川普的纽约另一新地产大王。
张善良目前也是美国联邦商务部国家商业发展总署全国商业发展高峰会（东北部十四州）亚太裔商业名誉顾问，七月十七日刚从国际领袖基金会获颁社区领袖群伦奖，并获华裔劳工部长赵小兰接见。
纽约旅馆协会今年五月预估，未来三年全市将增加一万三千个房间，其中，Mc Sam集团将拥有一半、六千五百个房间，这项数据出炉隔天，张善良“纽约新地产大王”之名不胫而走。
张善良迅速翻身的关键，在于他在寸土寸金的纽约以平价旅馆起家，不按牌理出牌的做法，跌破不少人眼镜。
张善良运用第一流国际知名饭店品牌管理，二等地段立地策略，加上三、四星级的房价，让他在旅馆界发光发热，也因独到眼光，被外界视为继川普之后，纽约地产新接班人。
尽管油价高涨、银行银根紧缩，连带引发美国房市不景气，不过，张善良对于房地产开发业务依旧充满信心，相信待未来三年，Mc Sam旅馆开发集团能够依旧成长翻倍。
才四十八岁的张善良，曾是餐厅小弟，也开过中餐馆，曾经营汽车旅馆，目前财产初估二十四亿美元（约新台币七百九十亿元），九成集中在纽约，个人身价也超过五亿美元（约新台币一百六十五亿元）。
依纽约观察家报导，对纽约房地产最有权势百大第一名是著名的铁狮门集团总裁斯贝尔（Jerry Speyer），铁狮门拥有大都会、克莱斯勒以及洛克斐勒等纽约知名大楼；前一阵子还以五十四亿美元买下纽约有史以来最高价住宅区。
