美国房市
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美房价涨势回到疫情前 对买卖双方意味着什么 2024/04/01美国房价的上涨速度正在放缓。根据雷德芬房地产公司(Redfin)的新分析,2月份房价较前一个月上涨了0.6%,与Covid-19大流行之...
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【秦鹏观察】美房价又涨了 是买房好时机? 2024/03/122024,美国房市居然没崩!房价还上升了;现在是买房的好时机吗?拜登计划敦促国会通过立法,缩小住房供应缺口。
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美国房贷利率持续攀升 逼近7% 房市续低迷 2024/02/23美国抵押贷款利率连续第三周上升,30年期固定抵押贷款平均利率仅在周四(22日)一天就攀升至7.16%,创两个月来最高水平。
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通胀升温超预期 美国房贷利率又飙升 2024/02/19美国抵押贷款利率本周已飙升至10 周以来新高,而超于预期的通胀数据,令经济正处于稳定的通货紧缩趋势的说法遭到质疑。
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分析2024美国房市(下集):机会与危机 2023/12/09上一集的文章中,分析了美国经济、抵押贷款利率的走势、房价的预测,还有市场供给面的趋势。今天下集,我还是得来说说利率,经过一个星期之后,又...
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专家预测 房价与利率有机会下跌 2023/12/04美国房地产市场在2023年,一直面临高房价、高利率的打击,买家的负担能力降到欲哭无泪的地步。所幸美国国内经济温和成长,虽然失业率略有上升...
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美国房市出现转机:更多卖家主动降价 2023/11/25对于许多买家来说,美国房地产市场目前仍处于一个糟糕的境地——房价如此之高、利率仍高达7%、可售房数量极低。不过,新的数据显示,正有越来越...
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在美购房是否好时机?专家民众看法各异 2023/11/15金融机构房利美(Fannie Mae)在最新的调查中发现,85%的消费者认为现在买房“时机不佳”,大多数受访者将这种想法归咎于高房价和高...
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忧房屋价值下跌?美国卖家降价求售比例上升 2023/11/08在抵押贷款利率创下二十年新高之下,美国房屋卖家降价的比例创下了历史新高,其中许多人担心,在他们将房产出售套现之前,住宅价值可能会下跌。
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美国房市进入寒冬 9月销售降至13年来新低 2023/10/20来自全美房地产行业最新的数据显示:美国9月房市销售进入2010年10月份大衰退以来的最慢速度。抵押贷款需求目前也处于1995年以来的最低...
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美房贷利率破8% 房市冷清房价仍坚挺 2023/10/19本周三(10月18日)30年固定抵押贷款利率(简称房贷利率)达到8%,再次突破23年来的最高点。与此同时,全美房贷申请者人数也降到近三十...
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美房贷利率升至23年新高 再打击买家购买力 2023/10/13由于美国房屋贷款借贷成本连续第五周上升,创下23年来最高水平,买家的购买力再次受到打击。
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美30年期房贷利率创新高 房价不降反升 2023/10/07本周五(6日),“抵押贷款每日新闻”(MND)30年固定抵押贷款利率(下称房贷利率)的每日指数达7.81%,达至2000年以来的最高峰...
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房贷利率近8% 房地美:一代人遇到的最高水平 2023/10/06由于美联储是否升息存在不确定性,美国房贷利率连续第四周上涨。专家说,这已经是一代人遇到的最高房贷利率了。
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美独栋房屋市场一枝独秀 专家提醒谨慎入市 2023/10/05再来关注美国房市,尽管公寓和商业地产在贬值,但独栋房屋却一枝独秀,价格一路猛涨。有专家提醒,现在独栋房屋的售价,或许已经高于实际价值。
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美国房屋库存匮乏 令买家“望洋兴叹” 2023/09/29根据全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,全美市场上的房屋数量继续滞后,截至8月份的库存量为3.3个月,为1999年以来8月份库存的最低...
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美国房贷利率创近23年新高 房贷需求萎缩 2023/09/28美国抵押贷款利率升破7%,创下2000年以来的新高,冲击人们申请房贷意愿,导致抵押贷款需求目前已降至接近27年来的最低纪录。
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房贷利率飙升 美国房屋建筑商信心再下降 2023/09/20美国高抵押贷款利率抑制了潜在买家对新房的需求,9月份,美国房屋建筑商对住房市场的信心连续第二个月再次下降,令大多数分析师感到震惊。
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美国房价连续5个月下跌后 7月起再上涨 2023/09/09美国房价在连续5个月的同比下降(11年来最长的连续下降)之后,7月份开始上涨。《华尔街日报》9月8日报导说,令人惊讶的快速复苏表明,抵押...
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外国买家在美购房数量降至14年来新低 2023/08/07一项新的研究发现,由于美国房地产市场面临整体下滑,去年外国买家的购房数量下降,创下2009年以来的最低水平。
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2023下半年 美国房市有这些好消息 2023/07/10一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小,当然也有部分专...
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美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房? 2023/06/24我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像是主要市场在西部...
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美联储主席鲍威尔:看到房市正在“触底” 2023/06/15美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)周三(14日)在议息会议后的新闻发布会上宣布央行将在6月份维持利率不变,跳过加息。他还表示...
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只要1%首付款就买房 想要吗? 2023/06/12根据Redfin近日发出的一份报告指出,因为当前的抵押贷款利率高达6%、7%,导致市场上有三分之一的买家是全现金买房,达到了九年来的最高...
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房贷利率飙升超7% 美国房屋销售下降 2023/05/28美国的抵押贷款利率已经创下六个月来的最高水平,而贷款申请和房屋销售却在下降。
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租房还是买房 如何在目前万变的房市作决定? 2023/04/28选择租房还是选择买房,从来都不是一个能够简单作出决定的问题。而目前这个正在不断变化的美国住房市场,让该问题变得更为复杂。当前的抵押贷款利...
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美国东西两岸房市:西部房价下跌 东部则上涨 2023/03/28美国似乎成为了一个,拥有东西两个不同住房市场的国家。在西部房产市场,房价比一年前有所下降。而在东部市场,情况则正好相反,房价仍在不断攀升...
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分析:两大银行倒闭 美国房市受何影响 2023/03/20在硅谷银行(SVB)和纽约标志银行(Signature Bank)崩盘后,美国30年固定抵押贷款利率从上周开始出现下滑,人们能够以更低的...