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【大纪元9月22日报导】（中央社记者冯昭台北22日电）第3季不动产超级标售周登场。可能分别坐上今年商办、住宅土地最高价的太子敦南大楼和微风2期土地，分别于27、28日开标。
座落台北市敦化南路的太子汽车敦南大楼27日第3拍，法拍底价降至新台币91亿3050万元。市场人士多认为符合行情，预料将引发寿险业者抢标。
房仲业者表示，太子敦南大楼一旦成交，有机会成为今年单笔交易金额最大、办公室单价最高的商用不动产。
微风广场旁紧临市民大道的停车场─黑松公司微风2期土地标售案将紧接着在28日登场，底价57亿8888万元，面积1345坪，换算每坪430万元，为第3种住宅土地的天价。
受托标售的戴德梁行台湾分公司表示，领标投资人包括寿险、建商、百货和饭店业者，因看好豪宅市场，建商领标最踊跃。
除了台北市两大标售案，歌林公司第4批总计17笔资产将于25日开标，较受瞩目的为位于新北市的歌林三重科技大楼及高雄市的歌林路竹厂，两者都在调降底价后，第2次标售。
歌林三重科技大楼属厂办大楼，歌林持有其中6个楼层及80个平面车位，总计面积4866.75坪，持分63%。
受托标售的第一太平戴维斯公司表示，歌林三重科技大楼8月3日前次标售平均每坪底价17.2万元；这次平均每坪底价15万元，比当地行情低约25%，总底价7亿4028万元。
歌林路竹厂占地2637.4坪，总底价1亿5917万元，平均每坪底价4.3万元。8月3日前次标售，平均每坪底价4.8万元。
歌林17笔资产类型有厂房、透天厝、住宅和土地，分布台北市区、新北市、台中市、台南市、高雄市及花莲县，分开标售，总底价10亿3643.9万元。
