土地房屋分別由兄弟持有不能享地價稅優惠

【大紀元8月3日報導】（中央社記者許湘欣台北三日電）財政部今天表示，土地與房屋分別為兄弟持有時，由於兄弟關係非直系親屬，地價稅不能享有自用住宅優惠。

財政部指出，最近有民眾詢問自己土地上有兄長擁有房屋，且由父母設籍居住、無出租、營業情形，為何無法適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

財政部說明，地價稅要按自用住宅用地稅率課稅，需符合土地所有權人或配偶、直系親屬於土地上辦理戶籍登記、無出租或供營業使用，且土地上房屋為土地所有權人或配偶、直系親屬所有等條件。

所以，財政部表示, 這筆土地上房屋雖是供父母設籍居住，且無出租收益，但房屋及土地卻分別為兄弟所有，且兄弟非屬直系親屬。所以，地價稅不能按自用住宅用地優惠稅率課徵。