金融穩定報告：家庭所得還款能力將趨惡化

【大紀元6月27日報導】（中央社記者林惠君台北二十七日電）中央銀行今天首度發表「2007金融穩定報告」，其中在家庭部門債務部分，報告指出，家庭部門債務負擔不輕，高於新加坡、韓國與日本，且國內通膨壓力漸增，高貸放成數房貸寬限期也陸續屆滿，預期家庭部門實質所得及還款能力將趨惡化。

央行金檢處長陳上程指出，高貸放成數房貸寬限期將陸續屆滿，意指前兩年高成數房貸，如貸款八成以上者，寬限期已經到期。

在不動產市場景氣部分，央行報告指出，不動產市場價格持續上揚，房租也緩步走升，但買賣交易市況逐漸降溫，景氣走緩。空屋數攀升，銀行承作標準趨嚴等因素，將使市場下滑壓力漸增。

不過，央行官員表示，不動產部分的資料是統計到去年底為止。

報告顯示，2003年起，因利率走低，政府持續推出優惠購屋專案貸款及銀行積極拓展消費金融，家庭借款總額逐年上升。全體家庭借款合計達10.52兆元，購置不動產占六成七最多，週轉金占兩成四，信用卡循環餘額不到3% 。

總借款金額比前一年增加3%，但是，不動產貸款的增幅6%，是總借額增幅的2倍。如果以總借款金額除以GDP國內生產毛額，為八成三的比例，雖然比前一年下滑，但比韓國、新加坡、日本高，只比澳洲、美國低。