【大纪元2010年11月19日讯】（大纪元记者刘菲编译报导）最新统计显示，南加上月房地产市场继续降温，成交量跌至三年最低点，令房市复苏前景堪忧。
根据圣地亚哥房地产研究公司MDA DataQuick于11月16日发布的报告，包括洛杉矶、河滨、圣地亚哥、范图拉、圣伯纳迪诺和橙县的南加六县在10月售出16,744栋新旧房屋，比9月 下降了7.4%，比去年10月下降了 24.3%。这是继2007年以来10月房屋销售量最低的一月，也是自1988年MDA DataQuick开始统计以来倒数第二低的一月。
10月法拍屋占二手房市场成交量的35%，比去年同期的40%有所下降。法拍屋在2009年2月达到最高峰，占二手房市场的57%。
南加10月中间房价为28.3万美元，比一年前上升1.1%，但比9月下降4.2%。
MDA DataQuick总裁John Walsh说：“建商再压低新屋价格也无法和充斥了短售屋和法拍屋的二手屋竞争。”同时，能抬高房地产价格的高价屋销量因大额贷款紧缩也有所下跌。
在南加六县中，范图拉县房市成交量跌幅最大，比一年前下跌了30%，是南加州各地区唯一年比价格也出现下跌的地区。范图拉县10月中间房价比去年同期下降了2.7%，为35.5万。河滨县中间房价增幅最大，比去年同期上升了4.2%，达19.8万。
南加中间房价年比从去年12月开始已经连续11个月呈上升趋势，但今年增幅减缓。2007年中旬，南加中间房价曾达到最高的50.5万，2009年4月跌至最低的24.7万。
