【大纪元2011年10月17日讯】 卑诗省府计划18个月作为过渡时期来恢复货劳税GST加省税PST，但城市发展研究院（Urban Development Institute，简称UDI）认为，这已经威胁到8000个建筑工作和逾2000个住宅销售。大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver )日前也敦促省府立即取消待售新屋HST中的省税部分。
地产局表示， 数百个新建的公寓正空置，而很多购房者希望等待HST中的省税被取消后再签定合同，因此地产局要求省府立即降低HST中7%的省税部分。
很多建筑商和买家都知道新屋的HST在未来将还原到旧的税制，但没有人能知道实施的确切时间。
大温地产局告诉省议会财政委员会说，潜在的新购房者不情愿地在等待。而HST的不确定性已影响到整个经济，这意味着新屋开工量下降，建筑业就业机会减少。 根据加拿大统计局的报告，大温8月的新闻销售出现下滑。
据加通社报导，城市发展研究院主席Don Forsgren说，数千个住宅销售已经被搁置，他们正在游说自由党政府实施过渡战略，以减少HST对新屋购买的影响。
Forsgren说该研究院代表了550个卑诗发展商，涵盖住宅、商业和工业界，每年直接和间接制造25万个工作机会。他说：“我们面对的是大约8000个潜在工作机会的流失。当人们不知道有关税项的规矩的话，他们就很难往前走。也就是大家所说的现在不是买新屋的好时机。”
Forsgren说他理解省府需要18个时间来回到之前GST加PST的时期。但是如果HST的改变不快点执行，许多发展商和潜在新屋买家就会持观望态度，无法刺激经济。
在HST制度下，如果购买52.5万元以上的新屋会得到26,500元的豁免，但是要付12%的HST ，购买52.5万元以下的新屋不需缴纳HST。如果是根据以前及将来的GST/PST制度，新屋买家只需付5%的GST。
Forsgren说UDI正在游说省府授予建筑业3个破例，以缓解过渡回旧税制。他说，业界希望省府可以给予2013年3月之前签订协议的预购新屋豁免7%的PST；望省府可以大幅提高购买新屋52.5万元的门槛；给予购买52.5万元以上新屋的买家退税支票。
Forsgren说，目前对于那些需要知道屋价的买家和建筑商来说，从HST回到GST/PST产生很多不确定因素。“只要从消费者的角度想想，为家庭购买一栋70万元的房子，就会立即提出简单的问题，例如我的底线在哪里？我必须要付哪些费用？”“也许你不会等到明年3月才和妻子外出晚餐，但是要花80万元买栋房子，你可能会等。”
卑诗商务委员会主席John Winter说，商会正在为省府收集一份对HST忧虑的简报，他说，多数的担忧都是围绕着恢复GST/PST制度的时间表，内容包罗万象，看是哪方面了。
上周末，财政厅长冯宜干（Kevin Falcon）发表声明说，省府正在致力于尽快将税制从HST改回到PST加GST。冯宜干表示，省府愿意从房地产业和住房产业入手，也将关注过渡期，并考虑过渡期对房地产部门的影响。 ◇
责任编辑：邓林
