【大纪元2013年12月10日讯】您是否正在考虑在海外购买第二栋物产呢？如果是，您并不孤单。因为今天的市场具备了非常好的购买条件，渡假屋或投资房产的市场走势都非常好。第二栋房产既可当作渡假屋用，同时又可作为一种投资。在不使用时，可出租出去获得租金收入。
投资者们在亚洲或欧洲的地产投资都获得了成功。据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors – NAR)数据表示，典型的渡假屋购买者在50岁左右，中位年收入(median household income)约$88,000，并已拥有自己的房产10年左右。但随着很多人的退休计划都准备购买第二栋房产，这种现状可能会发生变化。。
很多时候，人们会爱上他们渡假的地方并考虑将它作为退休后的首选。他们将它买下后，作为常年渡假和家庭聚会的地方。当他们不使用的时候，又可将它出租以支付相关费用。
在购买渡假屋时，要考虑到以下因素。请记住，你等于是在租用你自己的地方，同样，这些考虑也适用于你购买美国国内的地产：
●位置：它是在市中心？郊区？农村？
●交通运输 ：是否有方便的地铁，公交车，主干道和高速公路？附近是否有一个主要机场？
●房客：你要出租给家庭还是情侣或单身？ 房客需要几间卧室？他们需要什么样的服务设施？
●旅游旺季和淡季：它是否在一个渡假胜地，是否有季节性？你准备在淡季期间使用这个房产吗？旺季的租金是否已足够支付您的费用？
尽管选择地产时，个人的喜好起决定性作用，但买家做好相关调查和分析是必不可少的。
（文章提供：Keller Williams 地产公司资深经纪人曹夏秀）
(责任编辑：李海）
