【大纪元2014年10月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）布兰诺从今年四月份开始推出一个“重大更新回扣计划”，旨在帮助房主翻新旧房屋。如果房主符合资格，该计划可以给予房主最高5,000美元的回扣用于翻修他们的房屋。布兰诺社区服务管理员布朗(Shanette Brown)说，市政府希望确保市内的老房子得到照顾，即使旧也不会显得太不雅观。
市议会在计划推出时已经预留了60万美元作为启动资金，从计划推出到目前为止，已经有49个翻修项目获得批准，并且其中有25个已经完成，布兰诺为这些项目给出了98,446美元的回扣。另外还有24个项目仍在施工中，布兰诺也已经为这些项目预留了101,745美元的回扣款。
要符合获得该计划的回扣款的资格，你的房屋必须至少有35年房龄，并且征税估值要小于或等于联邦房屋管理局当年在柯林郡的单户房屋抵押贷款限额的70%，2014年符合资格的房屋的最高征税估值为200,900美元。此外，翻新或维修的工作必须花费房屋总价值的10%以上。
希望参加该回扣计划的房主，必须先获得批准才能开始施工。布朗说，市政府会在申请提交后的九天内通知房主他们的申请是否被批准。
回扣金额将是房屋内部装修费用的10%和外部翻修费用的25%。
布朗表示，有时候房主是因为费用问题而无法对房子进行改善，或者暂时搁置翻修计划，这一回扣的目标是帮助他们向前推进，而且不是小修小补，而是对房屋彻底翻新。房主在30天之内即可获得最多5,000美元的回扣支票。
布兰诺的回扣计划只是整个达拉斯地区类似计划的其中之一。李察逊市于2007年就开始了类似的计划，允许单户房屋的房主对其房屋进行大翻修。该市自计划启动以来，已经给出了100万美元的回扣款。而计划带来的翻修工程总价值大约为4,730万美元。李察逊市的计划不限制房屋的年龄和装修费用，房主可获得翻修后房产税增加部分的十倍的回扣。
Farmers Branch市也有自己的推倒重建回扣计划，该计划鼓励居民拆掉旧房屋，建造新的更高价值的房屋。该计划也为重建房屋的居民提供最高5,000美元的回扣，同时有七年的市政退税或十年的市政退税。
布兰诺的回扣计划和李察逊市或其它地方的不同之处在于，房主无须等候征税评估显示他们的房屋价值增加多少才能拿到回扣，而是在30天内就获得回扣支票。不过，布兰诺的回扣计划不支持拆毁重建。
布朗表示，该市已经看到这个计划的投资回报率，虽然市政府只是支出了小小的10万美元回扣款，但带来的房屋翻修项目价值达115万美元。
（责任编辑：李元）
