【大纪元2016年04月01日讯】（大纪元记者安琪荷兰报导）据来自海珀库伯（Hypercube）体育资讯公司的尼乌文赫伊斯（Pieter Nieuwenhuis）估计，位于鹿特丹南部的荷兰甲级俱乐部费耶诺德足球城（Feyenoord City）的开发成本将超过10亿欧元。但尼乌文赫伊斯并未因此而认为该计划不可行。他说：“这不是什么异想天开的想法。”
质疑很多 不过商机很大
最近当费耶诺德提出足球城概念时，鹿特丹有很多人表示怀疑。他们在想，费耶诺德如何能够拿得出这笔巨款作为南部开发的支出。人们到处都能听到这种质疑声。尼乌文赫伊斯对此疑问表示理解。
费耶诺德足球城的设计中包括位于华伦达（Veranda）西侧的默兹新体育场（Maasstadion）和零售、餐饮、景观、酒店以及住宅等其它商业发展面积。尼乌文赫伊斯解释说：“只靠体育场的租金是不够的。不过还有其它附带产品的进项，这样就能保证整个项目运转起来。在这方面，我们已经有赫拉克勒斯（Heracles）、坎布尔（Cambuur）和未来的VVV这些成功案例。现在只不过是规模更大一些罢了。”他估计，费耶诺德至少需要有10万平方米的商业发展面积才能使整个项目达到收支平衡。
各部分独立集资建设
费耶诺德足球城的每个部分将由各自的出资人、开发商按照预算进行独立建设。
对于体育场的建设，其保守预算是4亿至5亿欧元。费耶诺德的优势是，已在这里落脚的公司和企业都将成为该俱乐部潜在的赞助商。同样地，鹿特丹南岸的建设也是分部分进行的。这是城市设计师巴克（Bakker）推崇的理念，正是这个理念引领了如今已是繁华地段的南岸之角的建设。
正如有关人士解释的那样，这样能够保证投资者实现相关指标。费耶诺德足球城的建设将需要很长的时间。但是，我们要从一开始就找一个落脚点。费耶诺德现在正是这么做的。
云集国际投资
费耶诺德发言人巴克（Leendert Bikker）预计，鹿特丹现在炙手可热，吸引国际各路财亨的兴趣。对于每一部分的建设我们都是要找多名投资人，不是由哪一个人来承担全部责任。
这种做法同样适用于当前作为“球迷之家”的体育场和住宅建筑的建设。这样，费耶诺德足球城的计划不至于成为纸上空谈。
责任编辑：李国平
