【大紀元2017年07月31日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）據統計，上半年外籍旅客來台人數512萬人次，年減5.7%，其中，陸客連續14個月衰退。商仲業者預期，未來數季大陸客將持續減少，旅館經營將面臨更嚴峻的挑戰。
世邦魏理仕觀察，台灣觀光局近日公布，2017上半年外籍旅客來台人數共512萬人次，較去年同期減少5.7%，主因大陸旅客下滑至126萬，降幅高達40.1%，連續14個月衰退。
世邦魏理仕指出，1~5月全台觀光旅館的陸客住房需求下跌43.1%，平均住房率63.2%，年減3.7%，平均房價小跌0.9%，為全球金融海嘯後首見房價下跌。
至於一般旅館市場，全台1~5月平均住房率47.7%，年跌幅3.9%。其中，陸客住宿需求大降72%，但平均房價逆勢成長1.4%。
台南市一般旅館業表現亮眼，至今年為止，住房率平均達48.3%，年增5.5個百分點，平均房價成長17.6%，主因台南旅館市場以台灣遊客為主力，占此區整體住宿需求逾85%，支撐旅館業表現。
世邦魏理仕指出，未來數季大陸旅客人數恐持續減少，恐持續衝擊旅館市場。中南部的中型飯店出售機會可望增多，部分建商可能基於養地考量接手；直轄市、具規模的商務旅館有望吸引少數國內連鎖旅館業者投資，以整合集團資源、擴大營運版圖。
另一方面，國外飯店品牌對台灣市場前景存有疑慮，短期內將以日本旅館集團較活躍。
責任編輯：呂美琪
