【大紀元2017年08月30日訊】（大紀元記者溫妮報導）本週三（30日），房地產信息分析公司CoreLogic發布其8/9月份《房地產市場及經濟更新報告》，該報告回顧了影響房地產市場的重大因素。該公司預計，全國部分地區房價可能會波動，但應該不會持續，明年房價將繼續回升。
該報告考查了銷售數量、價格、買家類型等因素。數據顯示，供應與人口增長所帶來的住房需求嚴重失衡。
在截至今年6月的過去一年裡，全國共發放30,538套住宅許可，估計可容納65,952人，但期間人口增長10萬零500人。新西蘭地區研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）說，這預示著，長期來看房價會繼續上漲，他預計明年房價將再度回升。
他認為，解決失衡問題的唯一途徑是不再面臨供應問題 —— 如果市場適應了目前的住宅數量，或者新增人口願意接受每戶住宅住進更多人。他沒有提及增加供應的問題。
他說，住房銷量已經大幅下降，加上市場活動處於季節性低水平，今年的活動相比去年冬季最多低30%，這預示著市場活動將持續下跌。全國房價變化不一，部分地區房價在下跌。不過租金增長強勁，年同比增長6.5%。
他預計年底前銷售市場會發生變化，因為投資者可能會發現應對LVR限貸令的辦法，目前嚴厲的限貸令使他們難以拿到貸款，而且與大選有關的游移不定也將結束。
數據顯示，投資者對漢密爾頓的興趣已經放緩，基督城的投資者數量也出現下跌。上季度奧克蘭房價回落的街區開始增加，自4月份以來Mt Wellington地區房價下跌3%。
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