【大紀元2018年04月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項最新調查顯示，如果悉尼與澳洲其它主要大城市的獨立房和公寓房價繼續以過去十年的同樣速度上漲的話，悉尼的獨立房中位價在2028年將可能達到200萬澳元，除非市場出現變化。
據每日電訊報報導，金融對比網站Finder.com.au對於未來房價的預測顯示，未來十年後，悉尼的獨立房中位價會比現在的98萬澳元翻一番。這意味著購房者必須支付其年薪的18倍來購買一套住房，而現在是年薪的12倍。
Finder的預測顯示，到了2028年要想購買一套典型的公寓房，將需支付134萬澳元。
該預測假設房價仍將繼續以過去十年同樣的速度攀升。2008年公寓房的平均價格為39萬澳元，十年後的2018年上漲到了72.5澳元。
與此同時，悉尼的平均年薪預計將從現在的約8.3萬澳元上漲至2028年的11萬澳元以上。
這就是說，工資的增長繼續以澳洲統計局所記錄2008至2018年十年間的緩慢速度增長。在這個十年中，工資的年平均增長率為3%，不到獨立房和公寓房平均6%的房價漲幅的一半。
Finder網站的金融專家Bessie Hassan表示，這種房價的上漲趨勢對於首次購房者來說真是「令人擔憂」。
澳洲房地產數據分析機構SQM Research的主任Louis Christopher認為，如果這種預測證明是真的的話，房地產市場將處於危險之中。
但他同時表示，由於世界上所發生的事是不可預測的，因此準確地預測價格也是不可能的，任何未來的增長都不會遵循統一的模式。
房地產數據機構CoreLogic的分析師Cameron Kusher也表示，對於未來房價的預測需考慮到經濟的相關變化。
Finder.com.au網對2028年澳洲大城市中位房價的預測：
悉尼 – 190萬澳元（獨立房）； 134萬澳元（公寓房）
墨爾本- 138萬澳元（獨立房）；810,662澳元（公寓房）
布裡斯班 – 727,720澳元（獨立房）；515,623澳元（公寓房）
阿德萊德 – 640,222澳元（獨立房）；547,179澳元（公寓房）
責任編輯：簡沐
