【大紀元2018年08月04日訊】（大紀元英國記者站報導）倫敦房產銷售已經連續三年呈下跌趨勢，蘇格蘭、東米德蘭和英格蘭北部房產銷量雖然在穩步上漲，但是仍未恢復到經濟危機之前的水平。全英國目前只有一個地區完全恢復到了2008年經濟危機之前的水平，那就是威爾士。
儘管今年年初的時候，威爾士的房屋銷售出現了小幅下滑，但是威爾士的平均房產銷量已經比經濟危機之前（2007年-2008年）增加了1%，是英國唯一一個超過危機前水平的地區。
全國住房聯合會（National Housing Federation）政策部門的負責人Will Jeffwitz表示，「這說明，房產市場正在緩慢地回歸到2008年衰退之前的情況」，但是這並不意味著「房市的表現真的很好」。
倫敦房產銷量顯著下降
威爾士房市的銷量增長跟倫敦截然相反。上一個財政年度，倫敦的房產銷量為接近10萬，比經濟衰退之前下降了51%，是全英格蘭下降幅度最明顯的地區。
倫敦房市在金融危機後的一段時間中恢復良好，自從2009年以來銷量穩步增長，但是最近幾年，市場陷入困境，尤其是2014年印花稅改革之後。
印花稅影響最為顯著
皇家特許測量師協會（RICS）經濟分析師Tarrant Parsons表示，印花稅變更對倫敦的影響尤其顯著。他還提到：「但是倫敦銷量的下降也是因為人們從倫敦搬走，從歐洲大陸搬過來的人減少。」
倫敦房產銷量下降的另外一個原因是人們買不起房，儘管今年房價下降了9.4%。
北愛房市開始復蘇
北愛的房市情況不好，銷量比經濟危機之前減少了32%。但是Parsons認為，北愛似乎終於已經開始從經濟危機中復蘇了，因為當地的房產價格低，對買家有吸引力。
Parsons還提到，英國各地房產銷量情況不一致，是因為人們對市場缺乏信心所致。
小知識
印花稅變更
2014年12月 起，英國住宅房產引入新的遞增土地印花稅。
2016年4月1日起，開始收取3%額外印花稅。
2017年12月起，英國取消30萬英鎊以下首套房印花稅。
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