【大紀元2019年06月11日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）因為政府取消了業主可降低土地稅的一些條款，墨爾本一些地標建築物的維護面臨著資金短缺的風險。
據房地產網站www.realestate.com.au報道，位於墨爾本市中心的Block Arcade是一棟地標性歷史建築。其業主科恩（Grant Cohen）呼籲維州政府對少數被稱為「墨爾本瑰寶」的地標建築設置保護圈，以避免高稅收佔用維修資金。
維州民事與行政法庭（VCAT）在二月份，把擁有160年歷史的墨爾本郵政總局（GPO）定價為1澳元，以降低其土地稅。在此之後，維州政府承諾將填補法律漏洞以維護稅收，取消稅率折扣。VCAT這項判決促使其它一些地標建築的業主們挑戰政府對其物業的估價。
維州財政廳發言人說，維州政府的這個決定將影響到1.3萬棟建築，但「並沒有增加任何稅收，僅僅是恢復法律條款的正常運行。財政廳公布的措施將更簡單、更明確地對歷史建築進行估價。」
科恩說，沒能對物業進行正常維護的業主們不應該得到稅率折扣。但對那些為歷史悠久的建築物進行正常維護的業主們來說，稅率折扣是必要的。這些歷史建築造就了墨爾本的歷史與空間，例如Block Arcades和維多利亞女王市場。
科恩說：「政府對所有建築都實施同樣的稅率，忽視了業主的維護成本。土地稅增加了，錢就必須來自（其它）某個環節。」「政府取消了稅率折扣，那麼墨爾本可能成為另一個充滿廢棄建築的城市。」
在2014年，科恩家族以8000萬澳元購買了這棟建於1892年的歷史性建築。據澳洲金融評論報道，科恩家族在2017年支付了45萬澳元土地稅，而此前一年僅為3萬澳元。
責任編輯：李欣然