【大紀元2020年10月29日訊】（大紀元記者肖捷澳洲悉尼編譯報導）在新州政府計劃重塑悉尼市中心西部，將建築高度推高之際，一座42層的公寓大廈有望很快在上世紀80年代建成的悉尼達令港（Darling Harbour）購物中心所在地崛起。
針對外界有關樓層過高會遮擋海港景致和造成陰影的批評，澳洲最大的房地產開發公司Mirvac修改了早先達令港港畔購物中心（Harbourside Shopping Centre）的重建方案。該公司於2013年以2.52億澳元的價格買下了該購物中心。
在新州政府公布悉尼皮爾蒙特（Pyrmont）區總體改造策略草案三個月後，Mirvac公司最近提出了重建過時的達令港港灣購物中心的計劃。政府的草案為在星光賭城所在地建高達180米的高樓，及在港畔購物中心建高近170米的建築鋪平了道路。
Mirvac公司的概念提案正在對外展出，直至11月4日結束。該提案將裙樓（低層附屬建築體）北側的高度減少了一至三層，並增加了一個1500平方米被稱為「衛士廣場」（Guardian Square）的公共廣場。
但降低的裙樓將被公寓大廈增高約13米所抵消，回到該公司最初提出的166米的高度。該高度在回應公眾反饋時有所降低。
諮詢公司Ethos Urban為Mirvac公司準備的一份回復報告稱，這座更高、更窄的建築現在「已與皮爾蒙特的相關戰略規劃政策和未來期望的特徵相稱」。
報告中說，裙樓層包括「大型跨國科技、金融和專業服務公司青睞的大型園區式辦公室」，這些辦公室將靠近皮爾蒙特待建的新地鐵站。
有跡象表明，新州政府越來越認真地對待這個由Mirvac公司主動提出的計劃，該計劃已於8月份進入政府評估過程的第三階段，即最後一個階段。
新州規劃廳正在評估該計劃，他們擔心這座公寓大廈會與該地區現有和未來的特點以及建築寬度的「潛在視覺體積」不符。
附近居民說，該大廈會遮擋他們觀看海港和城市天際線的景致。
但Ethos Urban諮詢公司的報告稱，更高、更窄的塔樓將改善公共空間，公寓的景觀將得到「不可估量的改善」，其園景天台將提供一個「柔和、綠色」的景觀。
「現有的港畔購物中心呈現出一種乏味、疲憊不堪、沒有吸引力的建築特徵，」報告說。
如果計劃獲批，舊的購物中心將在8個月內分階段拆除。
Mirvac公司投資總監德拉芬（Brett Draffen）表示，這個重建項目將創造約6000個工作職位，其中2100個是施工期間需要的。
責任編輯：岳明
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