【大紀元2021年02月28日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）悉尼獨立房中位數價格達到300萬澳元的地區正在激增，預計到今年年底，達到這個價位的悉尼地區總數將增至近60個。
據房地產網Realestate.com.au報導，去年悉尼又有10個地區的獨立房中位數價格突破300萬澳元，使高房價地區總數達到39個。如果房價增長趨勢持續下去，今年悉尼還將再有18個地區的獨立房中位數價格有望達到300萬澳元。
澳洲其它首府城市也將再有三個地區的獨立房中位價將突破300萬澳元，其中墨爾本占兩個，堪培拉有一個。
在最新進入高房價行列的悉尼地區中，很多都不靠近水濱或海灘，比如悉尼上北岸的阿塔芒（Artarmon）、東林德菲爾德（East Lindfield）和基拉拉（Killara）。
若房價漲勢持續下去，鄰近的北威洛比（North Willoughby）、納倫伯恩（Naremburn）、羅斯維爾（Roseville）和林德菲爾德的獨立房中位價將很快達到300萬澳元。
北邦岱（North Bondi）也進入了中位價300萬澳元的地區。週六，一棟40年、有五間臥室的老房子以356萬澳元拍賣成功，比拍賣預期價多出66萬澳元。
Realestate房產網的首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）說， 300萬澳元高價區數量的增長速度是「前所未有的」。
她說，房價開始快速上漲，低利率、房源短缺和買家需求旺盛，在去年年底將房市推回到繁榮時期。
本週早些時候發布的一份人口統計報告顯示，悉尼房價的攀升速度在全球範圍內也是空前的。
以平均價格和收入的差距來衡量，悉尼僅次於香港和溫哥華，是全球房價最貴的城市之一。
科尼斯比說：「悉尼的房價比全國其它地方高很多，因為它是我們唯一真正全球化的城市。悉尼有薪水最高的工作並吸引了最富有的買家。」
西太銀行（Westpac）本週預測，未來兩年悉尼房價將上漲20%。澳洲聯邦銀行（CBA）預計今年悉尼房價將增7.5%。
責任編輯：蘇瑞
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