【大紀元2021年09月08日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區政府公布了針對因疫情封鎖而遭受經濟打擊的租房者的全面支持一攬子計劃。其中包括降低租金的房東每週可以獲得100澳元的土地稅減免，以及房東在三個月內，不得驅逐受封鎖影響而交不起房租的租客。
房東降低商業房租戶的租金將能夠獲得高達5000澳元的稅務減免。退稅將記入稅單中。
首都行政區政府已經為這些計劃項目預留了525萬澳元。
房東和商業房租戶之間的談判將以行為準則為指導。根據行為準則，房東不得在未事先討論租賃安排的情況下驅逐租戶。
首都行政區政府還將資助一項調解服務，以協助房東和房客之間的談判。
暫停驅逐令適用於每週總收入下降超過20%的家庭。感染了中共病毒（武漢肺炎）的房客，或照顧染疫者的房客，如果他們因感染病毒被迫停止工作，也符合資格。
根據暫停驅逐令，如果租客付不起房租，房東不能驅逐他們。但房東仍有可能因為其它原因趕走房客。
更佳租房公司（Better Renting）的執行董事迪格南姆（Joel Dignam）對這一暫停驅逐令感到失望，他認為所有租戶都應該受到保護，免受驅逐。
迪格南姆說：「政府的措施未能為所有租戶提供保護，使他們不會被驅逐，而是定義了一小部分租客，只在很小範圍內保護他們免於被驅逐。」
「封鎖期間，有些租房家庭要應對在家學習的挑戰，以及Delta變種毒株帶來的壓力。」他說，「如今他們將不得不承受更多的擔憂，他們可能會在幾週內接到遷出通知，並被迫搬家。」
政府的這些計劃與去年封鎖期間實施的計劃類似。
但首都行政區房地產研究所（REI）質疑房東是否有能力提供與去年相同的優惠條件。
房地產研究所所長泰南（Michelle Tynan）表示：「許多商業房房東和民宅房東根本無法像去年那樣慷慨減租和延期收房租。」
據《堪培拉時報》報導，首都行政區首長巴爾（Andrew Barr）過去一週一直在為推出該計劃做鋪墊，他鼓勵租戶和房東共同努力。
巴爾說：「政府、房東和租戶再次合作以應對當前封鎖造成的影響，是非常重要的。」「我們將再次提供免費調解，以幫助商業房的房東和租戶就租賃協議的變更進行談判。」
律政廳長拉騰伯裡（Shane Rattenbury）表示，這一民宅租賃措施將支持堪培拉的租客，確保他們在此期間不會成為無家可歸者。
有能力支付房租的租客仍需付房租。拉騰伯裡說：「租客如有能力，應繼續履行他們的租房義務。」「三個月的暫停驅逐不是一個免租金假期。」
除此之外，政府還將酌情免除受封鎖影響的所有政府物業的商業和社區部門租戶9月份的租金。8月份營業額減少30%的（政府物業）租戶將可免除9月份的全部租金。
責任編輯：田園
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