【大紀元2022年11月01日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲2萬億澳元的抵押貸款市場正出現疲軟的跡象，一些投資機構預計住房信貸增長年底會降至只有目前的三分之一。
儲備銀行的最新數據顯示，截止到今年10月的過去一年中，住房信貸增長降至7.3%，處於10個月內的低點。之前一個月的數據是7.6%。
專家認為，房價下跌後，銀行削減貸款額度，抵押貸款放緩仍處於早期階段。
據《悉尼晨鋒報》報導，西太銀行（Westpac）高級經濟學家哈蘭（Andrew Hanlan）表示，雖然貸款在2021年和2022年初增長強勁，但隨著利率上升，這一趨勢現在正在逆轉，儲備銀行的數據進一步證實了利率上升導致信貸放緩。
他說：「澳洲儲備銀行正在迅速取消超寬鬆的貨幣政策，走向通往收縮的道路，以應對嚴重的通貨膨脹挑戰。政策的收緊將減少家庭對信貸的需求……住房市場正顯示出大幅提高利率的不利影響。」
投資銀行Jarden等一些金融機構預計，到今年年底，年度住房信貸增長將降至目前的三分之一左右。聯邦銀行認為，明年的住房信貸增長將放緩至4%。
同時，在商業貸款方面，澳洲儲備銀行表示，在截至9月的過去一年中，信貸增長加速至14.7%，這是自2008年全球金融危機以來最快的年度增長。
Jarden分析師卡橋（Carlos Cacho）說，這是令人難以置信的穩健數據，再加上其它商業數據看上去也很積極，意味著商業發展依然強勁。◇
責任編輯：宗敏青
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