【大紀元2022年11月11日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）據 RNZ 報導，KiwiBank 的首席經濟學家表示，房地產市場受到了傷害，但還遠未達到 2008 年全球金融危機的條件。
根據儲備銀行發布的最新金融穩定報告，利率上升可能會將更多的房主推向負資產風險。該銀行表示，雖然新西蘭的金融體系具有韌性，但一些企業和房主可能會因持續的通脹和債務成本增加而受到影響。
KiwiBank 首席經濟學家賈羅德·克爾（Jarrod Kerr）表示，新西蘭正處於經濟低迷期，房價正在下跌，一些房主發現自己處於負資產狀態。目前失業人數僅保持在 3.3%，工資也在增長，勞動力市場強勁，收入增長良好，還遠未達到導致 2008 年全球金融危機的條件。與十年前相比，銀行被迫持有更多資本，放貸也更加安全。
去年或前年的利率非常有吸引力，現在利率將繼續提高到 6% 到 7% 。對於負資產的人來說，可支配收入要少得多，他們的消費能力也會受到影響。但只要他們有工作，他們就會繼續償還抵押貸款。有大約 45% 的人，即將重新固定他們的抵押貸款。
許多經濟學家表示，失業率需要更高一些才能減緩通脹。克爾認為，從儲備銀行的角度來看，失業率需要接近 4.5% 到 5%。
克爾表示，需要緩解導致通脹的壓力，例如增加移民和對新技術的投資。
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