【大紀元2022年06月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）悉尼北海灘和內西區受悉尼房市下行的影響最大，部分地區的房價在3個月間下降了8.4%。
房產研究公司CoreLogic的數據顯示，悉尼內西區的伯奇格羅夫（Birchgrove）房價在今年3月到5月期間下降了8.4%，跌幅最大；其次是悉尼北部的科拉羅伊高地（Collaroy Plateau），同期房價下降7.6%。但這兩個區的房價中位數仍在250萬澳元以上。
悉尼內西區的南史卓菲（Strathfield South）、上北岸的羅斯維蔡斯（Roseville Chase）、北岸的克拉羅伊（Collaroy），同期房價跌幅在7.1%到7.6%之間。
南史卓菲和克拉羅伊的房價中位數超過150萬澳元，羅斯維蔡斯則高達360萬澳元。
高價區的房價出現較大幅下跌之際，悉尼西南區和外西區等一些房價較低的地區卻逆勢上漲，例如聖約翰園（St Johns Park）房價在3個月內上漲7.7%，邦尼里格高地（Bonnyrigg Heights）漲7.3%，邦尼里格漲6.9%。這些地區的房價中位數在90萬到100萬之間。
CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，一百萬澳元以下地區的房價仍有某種程度的上漲，低價區比高價區的抗壓性似乎更好。
在新州偏遠地區，一些房價上漲迅速的地區雖然仍相對便宜，但價格並不堅挺，例如阿米戴爾（Armidale）、上獵人區（Upper Hunter ）和因弗雷爾（Inverell）。
偏遠地區房價跌幅最大是紐卡素（Newcastle）的達德利（Dudley）地區，3個月內的跌幅為6.0%。伊拉瓦拉（Illawarra）布利（Bulli）的跌幅為3.5%，紐卡素漢密爾頓北（Hamilton North）跌幅為3.4%。
這些地區的房價中位數在90萬到150萬之間。◇
責任編輯：宗敏青
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