【大纪元2023年02月10日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据卑诗省房地产协会 (BCREA)发布的最新预测，依据目前的市场轨迹和趋势，卑诗省房地产市场预计将在2024 年出现强劲反弹。
在反弹发生之前，从 2022 年开始的明显的市场平静状态将持续在 2023 年，预计今年全省房屋销售总数将下降7.1% 至 75,150 套。这样的房屋销售量水平将高于2018 年和 2019 年的水平。
与 2022 年相比，2023年的平均房价也将下降 7% 至 925,500 加元。2022 年，卑诗省房屋销售数量达到 80,898 套，平均房价徘徊在996,694元。
卑诗省房地产协会预计 2023 年房屋销售将保持低迷状态，因为市场继续受到高抵押贷款利率的限制，同时受到经济放缓的影响。
对于 2024 年，卑诗省房地产协会预计房屋销售总数将达到 93,025 套，同比增长 23.8%。平均房价也将出现相对温和的 3.1% 涨幅。在包括温哥华市在内的大温地区，房屋销售总量将在 2023 年达到 28,000 套，到2024 年达到 35,000 套，而 2022 年为 29,261 套。平均房价2024 年将达到 122 万元，高于 2023 年的 118 万元，但低于 2022 年的 127.2 万元。
菲沙河谷地区，包括素里，继疫情初期的暴涨之后，明年的房价涨幅将相对温和。继2022 年增长 8.4% 至 110万加元，2023 年下降13% 至 955,000元之后，2024 年平均房价预计仅上涨 1% 至965,000 加元。但菲沙河谷的房屋销售量在 2024 年将特别强劲，预计将达到 17,000 套，高于 2023 年的13,000 套和 2022 年的 14,599 套。
该协会首席经济学家布伦登‧奥格蒙森 (Brendon Ogmundson) 表示，经济放缓和抵押贷款利率仍然居高不下，预计到 2023 年的大部分时间，住房交易活动都将低于正常水平。然而，预计在抵押贷款利率预期下降，创纪录的移民增加的形势下，这将为 2024 年的房地产市场带来强劲势头。联邦政府提高 2025 年的移民目标将进一步推动房地产市场的复苏。◇
责任编辑：李盈
