【大紀元2023年06月26日訊】（大紀元記者李欣熙編譯報導）據英文先驅報6月18日報導, 根據房地產網站OneRoof和研究機構Valocity的分析，過去五年來，Omaha沒有一處房屋虧本出售。根據他們的記錄，過去五年裡，共有130套Ōmaha的房屋進行了轉售，所有房屋都獲利。也是OneRoof-Valocity團隊在新西蘭確認的48個沒有虧本出售房屋的郊區之一。這些房屋的轉售共為業主們帶來了1.72億紐元的額外收入，超過了他們購買房屋時的成本。
OneRoof編輯歐文.沃恩（Owen Vaughan）表示，Omaha的房價大幅上漲，是特別推動該地區發展的因素之一。總利潤數字反映了Omaha整體平均房價在同一時期的巨幅增長，從170萬紐元增至270萬紐元，以及疫情後人們對沿海房產的追捧。
Valocity 對 2018 年 3 月至 2023 年 3 月期間的 304,079 套房屋轉售進行了分析，48 個被確定為「不虧本」郊區。在這些轉售中，有296,496次（佔97%）獲利，為業主們帶來了1,030億紐元的額外收入。同時，有3%的轉售虧本，總售價比購買價低了5.34億紐元。
沃恩表示，研究人員挑選這五年時期，因它涵蓋了房地產市場最近的周期，包括大規模的後 Covid 繁榮，然後是過去一年半以來的低迷。 Omaha是這48個郊區中唯一位於奧克蘭的地區，其他47個沒有虧本出售房屋的郊區遍布全國。其中包括惠靈頓的12個郊區，奧塔哥的9個郊區（其中8個位於達尼丁，1個位於皇后鎮）和羅托魯瓦的3個郊區。坎特伯雷只有一個郊區入選——阿什伯頓的Rakaia。
轉售數據令人鼓舞的是，這些利潤不僅限於最富裕的郊區。沃恩表示，對經濟實惠住房的高需求以及較低價郊區的低掛牌量，讓一些意想不到的地區的業主受益。
OneRoof-Valocity團隊指出，他們將盈利定義為以高於之前購買價格出售，而虧損則定義為低於之前購買價格出售。這些數據不考慮業主可能花費在裝修、升級或維護房產方面的費用，以及他們欠銀行的錢。
沃恩表示，像Omaha這樣的地區，房主在轉售之前通常會更長時間地持有房產，這可能會增加盈利的機會。 2018年，Omaha房屋銷售中位數為44.65萬紐元，但到了2022年，再售中位數達到了221萬紐元。
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