【大紀元2023年07月12日訊】（大紀元記者鄭航澳洲布里斯本編譯報導）在過去一年中，布里斯本的房租再次出現兩位數的飆升，如今，該市的獨立房或單元房的租房成本已高於墨爾本。
據《信使郵報》報導，房地產數據分析公司PropTrack日前發布的最新市場洞察報告（Market Insight Report）發現，布里斯本房產的租金中位數同比上漲14.9%，達到每週540澳元，比墨爾本高出12.5%，僅次於珀斯（15.6%），成為過去一年中租金漲幅第二高的首府城市。
報告發現，布里斯本的獨立房租金同比上漲10.8%，目前為每週565澳元，而墨爾本和悉尼獨立房租金分別為每週495澳元和670澳元。
而布里斯本公寓房租金漲幅更高，同比上漲15.3%，在全澳排名第三。
去年，昆州偏遠地區的獨立房租金也出現了兩位數的上漲，獨立房租金中位數比一年前高出10%，達到每週550澳元，而單元房租金上漲9.3%，達到每週470澳元。
PropTrack經濟學家莫爾（Angus Moore）表示，季度數據顯示，布里斯本所有住宅的廣告租金中位數在6月季度上漲1.9%，達到540澳元，而昆士蘭偏遠地區則下跌-0.1%，達到515澳元。
他表示，雖然1.9%的季度增長仍然很快，但這是自2021年中期以來最慢的季度增長速度。此觀點為租戶帶來了一線希望。
「好消息是，房租上漲比預期較慢，因此，可能是布里斯本房租上漲最嚴重的時期已經過去，房租增速可能會有所放緩。但這只是一個季度的預測。租賃需求和租賃供應將是該地區的一個關鍵因素。」莫爾說,「我們開始看到更多的租賃物業進入市場，並將提高房屋供應量，但這一過程則相對緩慢。」
責任編輯：楊新雲
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