【大纪元2023年08月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼下北岸莱恩湾（Lane Cove）地方政府和开发商联合开发的一栋公寓楼被查出严重建筑缺陷，监管机构表示，由于开发商已经进入注销公司的程序，参与开发的地方政府需承担修复公寓的成本。
上月底，新州公平贸易署（Fair Trading NSW）在发现位于莱恩湾波特里巷（Pottery Ln）1-5号的一栋七层豪华公寓楼存在多个建筑缺陷后，向莱恩湾地方政府发出了建筑工程整改令。
这栋2016年竣工的公寓楼由房地产开发商WN Developments与莱恩湾地方政府联合开发，曾被誉为是“莱恩湾最好的开发项目之一 ” 。
据《悉尼晨锋报》报导，莱恩湾地方政府发言人表示，地方政府不是公寓的建造者，也没有承接过公寓的任何建造工作，监管机构把修复建筑缺陷的整改令发给作为业主的地方政府，要求地方政府承担修复公寓的账单，而非开发商，这令人感到惊讶。
但公平交易署表示，WN Developments去年8月已经提出解散公司的申请，澳洲证券与投资委员已经启动了注销公司的程序。根据新州法律，在这种情况下，地方政府符合开发商定义，所以监管机构就把整改令发给了地方政府，如果有异议，地方政府可以在30天内提出上诉。
新州监管机构今年已经向开发商发出了35个修复建筑缺陷的整改令，莱恩湾公寓整改令就是其中之一，莱恩湾也是其中唯一一个收到整改令的地方政府。
该地方政府发言人表示，由于上周刚收到整改令，目前还不清楚修复缺陷的成本是多少。该发言人拒绝回答是否将对整改令提出申诉。
公平交易署在整改令中指出，莱恩湾公寓楼顶的防水设施存在严重问题，包括楼顶因排水不足而出现”积水区域”、天窗附近积水并出现细缝、楼顶表面粗糙、楼顶防水膜因破损而失效，以及 “长期积水导致的防水膜乳化”。
责任编辑：苏瑞
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