【大紀元2024年05月05日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本中部和遠郊的些區的住房深受業主喜愛，以至於他們在那裡居住數十年不遷居。因此，這些區的房地產轉售至少需要15年，而且價格較高。
據《時代報》報導，CoreLogic房地產諮詢機構的數據顯示，墨爾本東部的Vermont South區的住房被業主持有的時間最長，持有期的中位數為20.6年。排列其次是Caulfield區和Keilor Downs區，其平均持有期分別為20.5年和19.6年。
這些區的房價普遍較高，Vermont South區和Caulfield區的房價中位數分別為149萬澳元和114萬澳元。
CoreLogic公司澳洲住宅研究負責人歐文（Eliza Owen）說：「我們發現許多長期持有住房的地區，在上世紀80年代和90年代是年輕家庭的主要居住地，我認為這些地區的住宅現在更可能被空巢老人長期持有。」
她還說，一個區的房價中位數越高，當地房屋被持有的時間就越長。同時，該區獨立住宅（house）的比例可能高於單元房（unit）。
房地產中介MJ Docking公司的負責人多金（Adam Docking）說，Vermont South是一個鄰里關係緊密的社區，居民通常會選擇留在原地，升級或降級他們的住房以滿足需求，而不是搬離該區。
他表示：「這裡還有一個以家庭為基礎的社區，我在這裡有小學同學。一旦你在學校或體育俱樂部結交了朋友，那麼你們就會成為一輩子的朋友。」
Keilor Downs區的情況與Vermont South區相似，但房價更加可負擔。
房地產中介Barry Plant St Albans公司的負責人納基克（John Aaron Nakic）說：「Keilor Downs更像是一個家庭住宅區。花80多萬澳元就可買到一間相當好、面積相當大的房子，這樣的花費仍是可負擔的。」
他還說：「Keilor Downs區住房成交量不是很大，該區也不是很大，而且這裡的房地產非常緊俏。但物有所值。在Essendon買一間聯排別墅需要120萬至140萬澳元，而在Keilor Downs區，你能以更低的價格買到一間相當大的房子。」
責任編輯：李欣然
