【大紀元2024年06月14日訊】（大紀元記者李君成加拿大溫哥華綜合報導）週三（6月12日），卑詩省最高法院收到維多利亞市政府訴狀，要求勒令當地一家物業管理公司在該市的任何地方都永遠不得經營任何短租業務。
據CBC報導，阿馬拉度假租賃解決方案公司（Amara Vacation Rental Solutions）儘管多年來已被開出了十幾張罰單，但仍然在未經許可的情況下將四棟公寓作為短期Airbnb經營。
訴狀中寫道：「這些被指控的違規行為表明，被告不願意停止違法行為，顯然是在藐視市政府的規章制度」。
目前，阿馬拉的首席執行官安吉拉•梅森（Angela Mason）正和數百名物業業主一起，就卑詩省今年5月開始實施的《短租法》與省政府對簿公堂。該法限制了Airbnb的短租業務，他們認為這可能將他們的生意毀於一旦。
市中心的四套短租屋
阿馬拉公司（Amala）成立於2016年，為維多利亞市中心地區的業主管理短租房。
涉案的四處物業市為潘多拉大道（Pandora Avenue）上的一間工作室、赫拉爾德街（Herald Street）上的一套兩居室公寓以及耶茨街（Yates Street）和菲斯加德街（Fisgard Street）上的一對一居室公寓。這些公寓之間的距離大約在一公里以內，其中兩套公寓還隔著一條小巷。
該地區是遊客的熱點地區，商店、書店、餐館和雞尾酒吧林立，步行即可到達內港和卑詩省議會大廈等地標性建築。
維多利亞市政府的法庭文件稱，這些公寓位於不允許任何短租的區域，梅森也沒有市中心四棟公寓的短租許可證。
自2018年起，維多利亞的相關法律就開始限制Airbnb或Vrbo上列出的短租房源。沒有市政府頒發的短租許可證，租期少於30天的房屋，業主不得出租。
市政府稱其自2020年左右以來，就一直在試圖讓阿馬拉公司瞭解市政府的規定。法庭文件稱，去年春天，市政府給梅森開了十幾張罰單，梅森在9月份簽署了一封信，承認她違反了細則。但這四套房產仍在Airbnb上做廣告。
市政府要求最高法院下達命令，永久禁止阿馬拉將這些公寓或該市任何地方的其他房屋作為短期出租屋經營，並賦予市政府工作人員權利，在兩年內可進入公寓進行日間檢查，只需提前一天通知業主即可。
目前阿馬拉公司未立即回覆CBC的置評電話，市政府則拒絕進一步置評。
市府告業主 業主狀告省府
梅森一方面要應對市政府的官司，另一方面還在就《短租法》和卑詩省打官司。該法律規定短租只能在房主的主要住宅內進行。這意味著像Airbnb上的短租房必須是在房主的住宅內，或者是地下室套房或物業的巷道內。
《短租法》於5月1日生效，適用於全省60多個社區。
政府表示，該法旨在阻止短期租賃「奪走人們需要的房屋」。去年冬天，住房廳長柯議倫（Ravi Kahlon）在接受採訪時表示，Airbnb房地產經理應該尋找新的工作。
梅森、阿馬拉公司和西海岸產權協會（West Coast Association for Property Rights）在四月對該法提出了反對，要求法官裁定該省無權通過該法案。
阿馬拉公司在訴狀中稱，原本其有32名僱員，由於去年10月宣布的這項新規，公司在4月份之前不得不解僱一半以上的員工，並裁減了7名承包商，
據TimesColonist報導，阿馬拉公司在今年4月份的客戶數量從市中心的90 人銳減至不到30人。
梅森說，她買不起房子，所以她為家人租了一間房子。 2023年夏天，她在耶茨街500街區的前東方酒店購買了一套500平方英尺的單間公寓，作為當時法律允許的短期出租。這是對她未來的投資。
梅森說，現在，她出租該物業的合法權利正在被剝奪。◇
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