亚平会举办房地产税减免优惠讲座

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【大纪元1月11日讯】本月2日亚平会邀请纽约市前税务局局长高德博(Jay A. Golderbg)作有关房地产税减免优惠讲座﹐并现场回答与会者的问题﹐使到场的商业楼宇业主及地产经纪人受益匪浅。
高德博指出﹐1月15日市政府将会发出地税评估通知书﹐此时若业主对市府的估值不服﹐可申辩上诉﹐若上诉成功﹐政府会将多收的税款退回业主。1至4家庭地产﹑住客楼宇地产﹑公共 事业地产和商业楼宇地产等四类房地产的地税计算是根据税率及对房屋价值的评估而得﹐因政府规定的税率不能改变﹐那么对房屋价值的评估将决定业主所应付出的地税。由于前来参加讲座的多为二或四类房屋业主﹐高德博主要针对这两类地税减免进行讲座和答疑﹐他说﹐二﹑四类房地产业主可拿近期区内同类型房屋的售出值作参考以比较政府估值是否合理﹐再有由于9‧11后华埠及下东城地区房屋出租受到较大影响﹐所以业主也可根据收入与支出的差额的变化在合理范围内进行申辩。
高德博讲座中一再提醒二﹑四类业主申辩务必在3月1日前将表格递交政府有关部门﹐而一类业主须在3月15日前提出。他还建议说4月到8月是申辩上诉期﹐如业主在交税期限前未完成上诉﹐最好先交齐税款免遭罚款﹐随后若上诉成功﹐政府会将多缴的税款退回业主。(http://www.dajiyuan.com)