業者評析:選後房地產 北空南多格局

【大紀元4月3日報導】(中央社記者陳朝福高雄三日電)台灣總統大選後國親聯盟的抗爭行為，是否會衝擊剛有起色的房地產市場，雖然有房地產業者憂心選後的局勢發展，但也有業者認為，房地產市場發展的基本盤應是短空長多，且南部地區市場較具優勢，大致呈現「北空南多」的格局。

房地產市場業者林憲周表示，由於南部地區遠離台北，受直接影響有限，南部地區房地產市場受到選後動盪的影響較小，因此南部地區房市選後相對看好，公共建設將會加碼投資，加上去年下半年以來市場房價遲滯，預料高雄、台南地區的房地產市場今年房價上漲空間約有百分之十至百分之十五的潛力。

林憲周進一步說，由於選後結果符合南部地區民眾原先預期，民眾對未來的信心大增，後續買氣看好，且高雄都會區大眾捷運交通系統開挖工程已逐漸走入地下化，對店面及居家的影響逐步降低，交通黑暗期將告一段落，對沿線房價的負面影響陸續褪去，因此市場的格局應是「北空南多」。

雖然總統大選後的爭議尚未平息，但林憲周認為，基本上這應是選後市場短空長多的現象，可望在今年第二季後能提升民眾重返房地產市場的信心。