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【大纪元6月13日讯】(据中广新闻记者何宏儒报导)经建会提出《农村改建条例》草案，并准备推动“田园住宅”。国内房地产专家认为：农村土地的释出，长期来看有助都会区房价的趋缓。由于低价、优质的住宅产品可望陆续出现，专家建议有购屋需求的民众，也许应该“稍安勿躁”。
台湾西部地狭人稠、寸土寸金。政大地政系教授张金鹗表示：建商盖房子，如果在美国，土地只占成本的1成左右，但在台湾却高达7成，这是国内都会区房价居高不下的主要原因。而在“农村改建方案”完成立法、推动之后，未来如果土地成本可以降到3、4成，长期而言都会区房地产可望降温。
他表示：在高房价趋势之下，“农村改建方案”如果现在开始推动，潜在购屋族将会期待低价而优质的产品出现。他并建议有购屋意愿的消费者，现在可以“稍安勿躁”。
至于政策的推动，会不会反而创造另一波房产炒作风潮呢？张金鹗表示：《农村改建条例》还需要一段时间才会完成立法，而这一波景气已经出现趋缓的迹象。他认为：政府现在推动田园住宅政策，一方面会让这一波景气更为和缓，也有助下一波景气的正常发展。
