【大纪元4月20日讯】(大纪元记者华德编译报导)据纽约房地产董事会下属的ResidentialNYC.com网站报告﹐曼哈顿的住房创下天价﹐据今年第一季度的统计﹐纽约市房屋的平均售价上涨了 28%﹐高达85.3万美元﹐而去年同期为66.9万。房价飙涨的原因是曼哈顿的公寓销售势头迅猛﹐平均价格攀升41%﹐达到破记录的160万美元﹐相比较去年首季为110万。
董事长斯皮诺拉 (Steven Spinola) 表示﹕“曼哈顿住房价格的大幅度上涨显然拉高了全市的平均水平﹐而且报告显示﹐曼哈顿高价豪宅市场依旧﹐并没有受到全国经济放缓的影响。”
在上西城﹐本季度公寓的平均价格飞涨96%﹐创下210万美元的高价﹔美利丘 (Murray Hill) 位居其后﹐涨幅92%﹐达到110万美元﹔中西城涨幅为50%﹐但售价高达200万。其它上涨趋势强劲的区域有﹕上东城为41%﹐190万﹔中东城为 33%﹐130万﹔格林威治村为22.4%﹐140万﹔华盛顿高地为13.2%﹐45.2万。迄今为止﹐房价高居榜首的是休斯顿街以南的SoHo﹐平均售价230万﹐其次是坚尼路 TriBeca﹐220万。
另一方面﹐虽然曼哈顿的房价节节攀升﹐但全市的销售量却在降低﹐今年首季下滑了22%﹐而曼哈顿则减少6%。
与此同时﹐外区已表现出轻度疲弱的迹象﹐如皇后区﹐房屋价平均下跌5%﹐为45.8万美元﹔布鲁克林下降3%﹐平均价58.2万﹔然而两区的公寓价格却在上扬﹐幅度分别为10%和13%。(http://www.dajiyuan.com)
