【大紀元9月16日報導】（中央社記者韋樞台北16日電）鄉林建設今天正式推出「士林官邸」商用不動產建案，董事長賴正鎰表示，建案年底動工，提供企業總裁運籌帷幄的中樞，台灣未來成為亞太資產管理中心，市場需要這類產品。
賴正鎰分析，隨著兩岸大三通、遺贈稅率大降、開放陸資來台、洽簽金融合作備忘錄 (MOU)、兩岸經濟合作架構協議 (ECFA)，讓台灣走向國際化，今後台北不動產價格已不單由台北人決定，而是由國際行情決定。
他表示，行政院金融監督管理委員會正規劃發展台灣成為全球資產管理中心，估計未來3至5年內可能有新台幣10兆元的資金匯流台灣。
中央銀行統計，今年前7個月銀行超額準備平均達1256億元、比過去兩年同期200餘億元大增近五倍，全體金融機構存款餘額比放款餘額多出9兆餘元、游資充沛，且定存利率不到0.8%，有助不動產及股市行情。
賴正鎰強調，最重要的是，未來兩岸關係愈來愈和緩，投資保障協議愈來愈完備，塑造台灣成為優質、安全的投資環境時，會有更多大陸和國際企業來台；根據日前參加「第13屆國際投資貿易洽談會」時所獲知的大陸官方消息，明年可能不止2000家陸企來台。
「士林官邸」規劃21個單元、每坪300萬元，基地位在台北市中山北路與福林路口，面積1138坪餘，規劃興建為地上8層、地下4層，每戶230坪到250坪，一層一戶的頂級商用不動產。
他說，「士林官邸」規劃為A、B、C三棟，一樓連成一氣、二樓以上各棟獨立，每個單元均為坐北朝南、方正格局。為確保環境優雅，地上僅興建八層樓，一樓由鄉林集團所屬台北涵碧樓會館負責日後的經營管理，每個單元都能抬頭見青山、景致特佳。
「士林官邸」還規劃戰情室，可依客戶需要量身打造，成為獨創的設施之一；加上主動式安全系統，防彈玻璃、紅外線、全區域智慧型安全防護網、RFID辨識管制系統等先進科技配備，供企業總裁運籌帷幄。
