【大纪元09月23日讯】（大纪元记者马颖慧编译报道）据债务机构的数据显示，虽然澳洲经济状况在改善，但在6月份的第二季度，随着商业租凭款拖欠的增加，消费者的债务增长创记录。
据澳洲广播电台报道，做此调查的信用卡报告和收债机构邓白公司（DB）说，6月份被追债平均值达1,000澳元，为2006年以来的最高值。由于被追债务往往是个人面临财政困难的的第一个迹象，所以此数据引发了人们对于澳洲可能会出现个人破产浪潮的关注。邓白公司在一项声明中说：“基于此数据，我们预计今年晚些时候到2011年可能会出现更广泛的财政困难，如破产现象。”
邓白公司的行政长官克利斯坦（Christine Christian）说，最新数据证实“被追债务 ”值已达 4年半以来的最高水平，这类“被追债务”的负面信用事件，往往是个人面临财政困境的第一迹象，往往会导致债务螺旋式上涨，而改善地方财政状况对于阻止消费者面临财政困难的大趋势的影响很小，所以因债务引发的更多的问题很快就会出现。
被追债务是委托收债公司追收的拖欠款。邓白公司公布的数据显示，第一次拖欠和第二次拖欠之间 平均为10个月，而研究表明持有拖欠账户的消费者或超期60天没有付费的消费者很可能会面临更严重的信用危机。
本次数据显示，自2004-05年以来，破产成上升势头，其中2009-10 年度的数据比2008-09年度的数据增加了50%。公用债务在过去两年上升了50%，而电信的债务则高达的41%。
邓白公司的研究还发现男性的平均债务值比女性高，在北部行政区、 纽省和昆省的人均债务最高。克利斯坦警告说，出现债务拖欠者，在长达五年的时间里都会面临信用困难的问题。
与此同时，债务追收机构Prushka注意到，由于联邦政府的经济刺激措施的收益渐渐消失，商业租赁违约的现象在过去的6个月里明显增加，日渐冷落的零售业导致租赁工厂和商店推迟付租金，而那些小企业的管理人员对这个问题的缓慢反应使违约索赔日渐增多。Prushka的行政长官门德尔松（Roger Mendelson）说：“这个趋势的出现可能是全球金融危机由于政府的经济刺激措施而延迟的反应， 政府的经济刺激措施使很多弱小企业得以 延长寿命。”
他说大多数租凭业的管理人员对于如何应对违约款都没有足够的经验，因此业主应该在物业管理上发挥更积极的作用，应该快速识别违约现象，他说：“违约欠款的时间越长，数额就会越大，追收也就越难。”
他说业主应该采用先发制人的方式避免将楼宇租给违约风险高的人。
