MTA拟售曼哈顿总部大楼

【大纪元2011年04月25日讯】（大纪元纽约讯）面对严峻财务形势，MTA已经进行部门合并缩减薪酬开支，现在计划出售其位于麦迪逊大街的总部及两个附楼，估计可带来至少1亿5千万收入。
　　
这三栋20层的楼宇门牌号分别为341、345和347，介于44与45街之间的路东边，开发商可以将其拆除重建一座现代化高层建筑，也可购买中央车站尚未出售的开发权建高楼。虽然看起来单调无趣，但是靠近中央车站的写字楼聚集区，是不少居住在纽约北郊的商业精英平日进城上班的主要入口处，耶鲁大学俱乐部就在一步之遥。MTA官员表示这是一个很有价值的地段，希望有开发商会付大价钱。
　
MTA此时作出出售决定也是看到开发商们逐渐走出 2008地产大热之后近三年的冬眠期。投资方又再度开始收买办公楼宇，重启停滞的或是开始新的工程。MTA表示希望这次放盘最少能达成一项长租的合约。目前MTA还在继续评估其他26栋其所有或租用的写字楼的使用情况。
　　
不少公众和职员抗议队伍曾在楼前聚集。MTA于1979年买入347号大楼时花费1,190万，在1991年再买入价格为1,225万的341号大楼和2,375万的345号大楼。之前MTA于1998年和2005年也都考虑过出售大楼，但后来又都放弃了。目前已有开发商表示愿意第三次考虑购买。
　　
MTA主席沃尔德去年从纽约市公交、北方铁路和长岛铁路三方共裁员 3,500人。裁减的员工中有两成是总部人员，现在剩下在总部工作的873名员工，将搬到百老汇大道2号位于Beaver和Stone街之间金融区的一栋 30层写字楼，和MTA其他4200名员工一起工作。纽约市公交总部也设在此处。
　　
如果大楼售出，MTA方面表示会考虑给北方铁路人员在中城另找办公地点，毕竟对于这些员工来讲，有必要靠近中央车站。目前长岛铁路的办公室也是设在位于皇后区牙买加地区其枢纽站所在地。
　　
近年来，MTA已经以10亿元出售了西区场地的开发权(West Side Yards)给Related公司，1亿元出售了布碌崙大西洋场地(Atlantic Yards)处产业的开发权给Forest City Ratner，但是由于经济低迷和修改合同而收款缓慢，迄今也只收到了4千万多。