【大纪元2013年11月08日讯】“位置，位置，位置”——这是房地产业中的一个口头禅。事实真的是这样吗？地理位置真的那么重要吗？
对于大多数的买家来说，这是他们的在找房子时的关键所在。你能改变厨房或者浴室，新建一个豪华浴室或者户外娱乐空间，但你无法改变房子的地理位置。你的房子坐落在街道拐角还是中间？环境幽静、私密还是更为开放？处于小路尽头还是面向繁忙大道？
据全美地产经纪人协会(National Association of Realtors-NAR)对1,500名的美国人所作的“2013年社区喜好调查”显示，60%的买家更青睐住家、商店和其它服务混合在一起的社区，而不是那种需要长时间开车才能来回于家庭、公司和休闲的地区。该调查还显示，他们为了能住在一个步行方便的社区，宁愿住在小一点的房子。通勤时间和成本仍然是重要的决定因素。离公司有多远？有哪些交通方式可供选择——开车？火车？地铁？每天的通勤将花费多少时间？
对买家来说，在选择未来的住家时，地点是否近于他们的家人和朋友，购物和娱乐方便程度，学区好坏都是重要的因素。很多人都有自己所向往的某种生活方式——如果是爱好自然的人，也许他们希望住在公园和自然保护区附近。其他人也许喜欢靠近海边，临海、海景或者可以步行到海岸。
感受社区情况的最好方法就是分别在白天，晚上和周末的时候去逛一逛。走进社区——逛逛当地的餐厅，小镇的图书馆，公园和当地的景点。读读当地的报纸和社区的新闻。找住在当地的朋友或居民聊一聊。
对于学区，有很多方法可获得讯息。你可以找那些孩子在此就学的朋友先谈一谈。不要忘了访问学校的网站，看看他们可以提供哪些辅导课程。如果你拿起当地社区的报纸，可以了解关于此学校的活动，体育和学术成果的报导。
“位置，位置，位置”，仍然是购房过程中的不可忽视的重要组成部分。
（文章提供：Keller Williams 地产公司资深经纪人曹夏秀）
（责任编辑：李海）
