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捷运松山线
【大纪元7月3日报导】（中央社记者韦枢台北3日电）捷运松山线即将于年底通车，未来也将与新店线直通营运，南京东路沿线有4站为双捷运交会点，其中南京松江和南京复兴两商圈为核心区，办公室潜在需求强。
南京东路向来有台北华尔街之称，自南京东路一段至麦帅桥之前的五段，贯穿台北市东西向的大动脉，今年底将通车的松山线不但与捷运新店线直通营运，还将与台铁松山车站贯通，成为基隆、汐止、五堵民众转乘的主要通路之一。
商仲戴德梁行表示，松山线贯穿南京东路沿线将有四站双捷运交会站，未来通车后，将带动更多的流动人口，对办公租金及售价均带来潜在的推升助力。
戴德梁行分析，捷运中山站为淡水线及松山线交会处，以新光三越百货为首的南京中山商圈，近期店面租金已上扬来到每坪每月新台币1万元到1.4万元，成为以观光客为主力的餐饮及药妆店兵家必争之地。
另外，南京东路2、3段的松山线，有两个双捷运的交会点，即南京松江站及南京复兴站，附近办公大楼群聚，也是台北华尔街的金融重镇，沿线近期纷纷因应观光效应，出现办公大楼改装为旅馆的风潮，为老旧大楼寻找另一个商机。
戴德梁行指出，无论旧大楼等待都市更新、自用型企业购置办公室、投资型买家改装旅馆等等，都可嗅到南京松江及南京复兴商圈办公室的潜在需求。
其中南京复兴商圈更是整条南京东路的核心路段，由于可建空地稀少，新办公大楼供给稀少，近期即将进入市场的新颖办公大楼，由于交通便利、邻近松山机场、观光饭店林立等区位优势，已是承租及买家询问的焦点，可望为历史悠久的办公商圈再现风华。
