【大纪元2015年11月25日讯】（大纪元记者杰妮墨尔本编译报导）近年来，不曾被购房者关注的一些地区的房价增长迅速，业主们坐享房价上涨带来的收益。与一直备受购房者青睐的热门地区相比，这些地区房价较便宜，或将成为墨尔本房地产市场的下一批热销区。
澳洲都门（Domain）新闻报导，在过去一年里，墨尔本房价增长最快的地区包括市中心东部的博士山（Box Hill）区和蒙特阿尔伯特（Mont Albert）北区；东部地区的蒙特维沃里（Mount Waverley）区和艾施伍德（Ashwood）区以及市中心南部的圣基尔达（St Kilda）东区。
受土地销售和住宅开发的驱动，博士山区的住宅中位价格上涨至127万澳元，一年内的涨幅高达42.4%，居各区之首。位居第二的是圣基尔达（St Kilda）东区，涨幅为42%，住宅中位价达到120万澳元。
相比于周边地区，圣基尔达东区房价适中。墨尔本加里皮尔房地产（Gary Peer Real Estate）公司的杰斯克（Adam Joske）认为，相比于临近的圣基尔达区、艾尔伍德（Elwood）区和普兰（Prahran）区，人们现在更愿意在圣基尔达东区购房，在这里可以购置更大面积的房屋。杰斯克说：“过去，在圣基尔达区和普兰区买不起房子的家庭才不得不在圣基尔达东区购房，但现在这里设施齐全，人们愿意生活在这里。”
都门集团高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）认为，过去两年，市中心东部地区住宅颇受追捧，这推动了临近区域的房地产交易，众多买家把目光转向东部地区房价相对更便宜的博士山区、博士山南区、蒙特阿尔伯特北区和艾施伍德区。
巴克斯顿经纪公司阿什伯顿 区（Buxton Ashburton）主管康斯坦丁努（Chris Constantinou）称，过去，艾施伍德区的房价远低于阿什伯顿（Ashburton）区、格伦艾丽斯（Glen Iris）区和蒙特维沃里（Mount Waverley）区，现在它们的价格逐渐趋同。
责任编辑：李欣然
