【大纪元2015年12月05日讯】(大纪元记者钟鸣综合报导)据媒体“克莱恩”（Crain’s）报导，新泽西大型地产公司“树顶开发公司”（Treetop Development，下称“树顶公司”）最近连续在法拉盛和艾姆赫斯特地区买进楼盘，这家公司目前已经在法拉盛买进七个楼盘，在艾姆赫斯特买进一个楼盘，这八个楼盘总价1.388亿美元。
“树顶公司”买进的八个大楼共有608个住宅单元，几乎所有的住宅单元都是租金稳定公寓。树顶公司表示，将花1,000万美元进行装修，公司主管曼德尔（Azi Mandel）告诉“克莱恩”说，他们现在没有买进曼哈顿上东城或者上西城的楼盘，是因为现在的目标是那些“可以在改进后提供给中产阶层的房产”。
曼德尔和树顶公司的另外一位主管莫梅斯坦（Adam Mermelstein）都向“克莱恩”表示，公司打算长期持有这些房产，并希望从法拉盛未来的房产业增长中获利。
买家有多宗“炒房”交易记录
今年早些时候，私募基金“黑石集团”（Blackstone Group）以4亿美元的价格买下天景豪苑（Skyview Parc），引发业内和法拉盛居民对资本公司“热炒”本地楼盘的担忧。
根据房地产领域多家媒体的报导，“树顶公司”收购地产后，经常在装修后以高价转手。今年10月，树顶公司宣布将雷哥公园（Rego Park）的一处出租公寓大楼以1.5亿美元的价格转让，交易标的为萨克松大楼（Saxon Hall），有420个住宅单位。而在两年之前（2013年），树顶公司才以8,525万美元的价格收购了萨克松大楼。
在树顶公司转手交易中，有一家名为索尔证券（Thor Equities）的公司，经常成为下家。2013年，树顶公司以1,360万美元的价格收购了曼哈顿中哈林125街西17号的一处楼盘，该处楼盘为一栋五层带电梯的混合用途大楼，在对该楼进行装修以后，树顶公司以3,000万美元的价格转给了索尔证券。
责任编辑：季平
