【大纪元2015年06月13日讯】(大纪元记者林丹纽约报导) 随着法拉盛华人激增，华人在当地买下独立屋改建、扩建渐成风气，尤其那些环境优美、闹中有静、交通方便的街区更成为华人改扩建的热土。新盖的一些“大屋”与原来街区的建筑风格迥异，招来不少其他族裔居民的批评。不过，当地华人改建房屋的热情似乎并未受到这种批评的影响。
在缅街皇后医院往南、往东的后丘（Queensboro）地区，包括Booth Memorial大道、56路、58路、58大道夹142街这一片街区，随处可见一栋栋两家庭、三家庭的崭新黄砖大屋拔地而起，另外还有四、五栋房子的施工现场正在大兴土木。一些建好的房屋大门上贴着“囍”、“出入平安”等红纸，一看便知道是中国人的住宅。
闹中取静 街区受青睐
在58大道两旁有80年以上历史的灰黑色尖顶老屋群中，有两栋黄砖大屋庞然而立，显得格外“突出”和“霸气”。其中一栋占地有其它房子的两倍大，大门、大窗、大阳台，楼上楼下由不同门口出入。尤其令人羡慕的是它的走出式地库，窗户建在地面上，这点最迎合华人之愿，因为华人喜欢将地库出租。就算不出租自己住，也是空气流通、采光好。
在Booth Memorial夹142街，另一栋崭新的米黄外墙三层独立屋正在改建阳台。业主林先生介绍，这附近改扩建的基本都是福建人，很多家姓“林”。对于为什么这么多华人选择在该小区买屋改建，他表示，这里环境好，闹中有静，靠近公园，而且离缅街近，买东西方便，公交也多，家里有老人的出门很方便。“年轻人出门可以开车，但家里有老人的就要考虑老人的出行，这里走路15分钟就到法拉盛图书馆，但环境又很安静。”林先生说。
华人重家庭观念，喜欢一家老少一起生活共享天伦之乐。记者在一栋大屋前看到，一华裔家庭正准备出门，男女老少共有十来个人，扶老携幼，这么多人一起生活，难怪华人要把房子建大。
住家、投资都合算
林先生还介绍了这个街区在规划上的优势。“这里可以建三家庭的房子，不是所有小区都允许建这么大的。而且可作商业用途。这里离皇后医院很近，可出租给医生开诊所，不用另外批。”他还说，同样面积的两块地，如果一块可建两家庭，另一块只能建一家庭，那么两块地的价格至少相差20万美元以上。附近改建后的新屋，转手起码可卖到160万美元，他自己这栋就可卖到180万美元。
对于近日发生的邻里投诉，抱怨附近56路皇后小丘华人改建潮破坏了该社区历史悠久的“连排屋”风貌，林先生表示，改建是政府批准的，只要按批准的规划施工就合法，邻里投诉不管用。林先生还透露，附近有的新改建的房子，获批地下室建房间，即意味着地下室住人合法。“法拉盛的华人越来越多，房子很好租。这种地下室可以出租住人，但90%的地下室是不会获批建房间的。”林先生说。
改扩建有专业代理
承接华人房屋改扩建工程的都是华人建筑商，工地外张贴着建筑公司、业主名字、联系方式、施工许可证和效果图等。这些建筑商同时也承揽代办旧屋改建的报批手续业务。缅街夹58大道一个改建工地的建筑商介绍，他们承接了附近三个改建工程，还在唐人街承接了一栋六层大楼改建工程。“业主有什么改建要求可以提出，我们负责设计、报批。”他还透露，如果保留地基、外墙，仅进行内部改建，更容易获得市府批准。
责任编辑：季平
