【大纪元2015年07月14日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）旅游旺季到了，可是曼哈顿华埠餐馆及金铺老板们并没有因游客增多而感觉轻松，曼哈顿华埠中央街的“四菜一汤”快餐店以及摆也街45号的“香港站”月初突然结束营业；坚尼路上的春兴珠宝行贴出“7-28结业清货、大减价”的告示，相邻的Vladdy’s Diamonds珠宝行也贴出“招租”告示。
“四菜一汤”业者在铁闸上张贴的告示称，突然结束经营是因为租约到期，有光顾的民众吃了闭门羹后，在告示纸上留言“想念”。据隔壁的老人中心工作人员说，“四菜一汤”结束营业是因为业主狂加租，“四菜一汤”觉得没什么赚头。在附近兜售假货的福建小贩说，业主觉得太累，不如回家歇息。而“四菜一汤”的条幅上还能依稀看出这些年的价格变化，从4元、4.75元到5元，侧面反映租金上涨的趋势。
坚尼路对商家可谓“黄金地段”，距华尔街步行不到半小时路程，一南一北的“小意大利”和华埠社区，向来是游客必到之处，如今正值旅游旺季，肤色语言各异的游客把整条路挤了个水泄不通。不过，中华公所中文秘书陈炎铭说，以前来华埠的游客比现在多10倍，人流比香港的弥敦道还密。但比客流减少更麻烦的是，现在游客“旺丁不旺财”，“以前游客走过会买东西，现在不买。”
退伍军人会的楼业管理谭焕瑜说，华埠近年来租金普遍上涨，本地居民人口老化，吃饭只要“便宜划算”，没有消费能力，越来越多的店铺承受不住“贵租化”纷纷关门。不过他也说，价美物廉的华埠快餐店“四菜一汤”也弃守说明，业者须看准市场，有能力的消费者属于年轻一代，他们花钱不计较，要吸引他们，餐馆只能顺应他们的观念，做出特色，“总之一定要好吃”。
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