【大纪元2015年09月11日讯】(大纪元记者王诺香港报导)新鸿基地产(00016.HK)截至今年6月底止,整体营业额则按年下跌11.07%至667.8亿港元,每股盈利11.09港元。在撇除投资物业公平值变动的影响后,股东基础溢利为198.25亿港元,按年跌7.42%。
物业销售方面,期内录得销售收益为217.04亿港元,实现销售利润73.32亿港元,较上年度105.11亿元下跌30.2%。另外租金收入方面则出现稳定增长,受新租和续租的租金上升带动,租金年收入总额按年上升6%至196.81亿港元,净租金收入达153.52亿元,按年升8%。
新地主席兼董事总经理郭炳联表示,以所占权益计至2016财政年度,集团住宅物业落成量将增至逾380万平方呎,其中大部分单位已经预售,有信心达到全年320亿元的销售目标。
料楼价续平稳及小幅向上
近期股市出现大幅波动会否波及楼市,新地副董事总经理雷霆表示,看到市场因股市波动而有“套股换楼”现象,集团近日数个楼盘销情表现理想,不会改变推盘步伐。
料未来一年公司将会推出元朗“Grand YOHO”及“峻峦”,西营盘明德山项目,将军澳临海项目,以及正在推售东涌“东环”二期等项目,继续实行“月月有楼卖”。他又预期,未来楼市供应虽有增加,但切合香港房屋刚性需求,料楼价将继续表现平稳及小幅向上。
大陆土地价已抢高将慎选
近年新地积极发展大陆业务,对于大陆经济放缓,新地主席兼董事总经理郭炳联表示,集团目前大陆收入占比20%至25%,会继续加大大陆投资,目前会专注集团于上海徐家汇的大型项目发展,项目后年落成后会以租金收入为主,料每年可为集团带来30亿元人民币租金收入。
同时他表示,有兴趣于4个一线城市投地增加土地储备,但就坦言,大陆发展商竞争激烈,许多土地价格已被抢高,集团会综合考虑或会有所选择。
对于近期人民币汇价大幅贬值,新地首席财务总监陈国威表示,公司主要业务仍以香港为主,且大陆收入将重新用作大陆投资,故相信不会受到太大影响。◇
责任编辑:李薇