【大纪元2016年01月08日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）去年第四季度，澳洲各省会城市的综合拍卖清出率跌至62.1%，是自2012年以来的最低水平。
据澳洲金融观察报报导，房产数据公司Corelogic RP Data的数据显示，第四季度初，拍卖清出率为73.4%。
去年第四季度的房产拍卖量上升，共有3万3604个拍卖，比第三季度高出了15%。但第四季度的房产拍卖量和拍卖清出率都低于前年同期。
拍卖清出率下滑主要是由于悉尼的房产拍卖大幅下跌所致，而阿德雷德、布里斯本、堪培拉和墨尔本第四季度的拍卖清出率都高于一年前同期。
悉尼的房市在降温，一些评估机构和房产中介估计悉尼的房价会降10%。不过大部分专家观点则认为悉尼的房产市场将保持稳定，价格增长将约4%~5%。
经过2015年一个令人陶醉的房地产繁荣后，悉尼第四季度的拍卖清出率大跌，从第三季度的76.3%跌至59.8%。
Corelogic RP Data公司的研究主任劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼内西区是受很多买家青睐的地区，那里的房子比悉尼北岸和东区都便宜。
悉尼水滨区德朗莫伊恩（Drummoyne）在第四季度的拍卖清出率很出色，达89.4%。去年该地区有225所房产挂牌出售。
墨尔本的水库区（Reservoir）在第四季度的拍卖中名列榜首，该地区距离墨尔本市中心约12公里，在去年9月至12月的，该地区有275个拍卖，拍卖清出率在70.6%，相比之下，墨尔本在同期的总体拍卖清出率为67.8%。“过去一年中，水库区有70%的房产是通过拍卖售出。”劳利斯说。
第四季度房产拍卖最多的地区是：悉尼的莫斯曼（Mosman）152个；阿德雷德的愿景区（Prospect）30个；布里斯本的帕丁顿（Paddington）49个；堪培拉的卡姆巴（Kambah）和纳拉本达（Narrabundah）各33个；珀斯的瑞夫维尔（Rivervale）16个。
责任编辑：尧宁
